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[多选题]

武汉链家与武汉德佑关于出房与费率问题,说法错误的是()

A.跨品牌出房必须通知房源所属方商圈经理/店长,避免一房二卖

B.VIP房源出房费率可低于统一报价2.5%,不可低于约定费率2.15%

C.只要出房方费率在出房门店所属品牌允许的费率区间内,无需房源方同意即可出房

D.总价1000万以上房源,若出房方实收费率<约定费率2.15%,则按约定费率2.15%给房源方(包括房源方所有角色)分佣

答案
BD
更多“武汉链家与武汉德佑关于出房与费率问题,说法错误的是()”相关的问题

第1题

某项目与甲方签约约定:链家佣金点位:住宅10万/套,房江湖外返服务费:住宅9.5万/套;签约主体为上海德佑物业顾问有限公司,售卖主体为上海小桁网络科技有限公司,那么在收入拆分配置中,<签约主体>的后置基础应收对应的分配比例是多少()

A.6%

B.5%

C.2.86%

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第2题

链家经纪人李鸣的客户欲购买德佑甲店的一套房源,签约时李鸣未通知甲店的商圈经理。若按规则对李鸣此行为进行违规判定,以下说法正确的是()

A.出房无需通知甲店商圈经理,李鸣无责

B.出房必须通知甲店商圈经理,若未引起客诉,给予李鸣警告处罚

C.出房必须通知甲店商圈经理,若未引起客诉,给予李鸣黄线处罚

D.出房必须通知甲店商圈经理,若引起客诉,给予李鸣警告处罚

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第3题

客户张田在看房时,向链家经纪人黄明咨询关于楼间距问题,关于楼间距以下正确是哪一项()

A.楼间距是指两相邻楼的外墙面距离

B.楼间距是指两相邻楼的中间线距离

C.楼间距是指楼与楼之间道路的距离

D.楼间距是指楼与楼之间绿化的距离

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第4题

类似链家暂停网签、德佑经纪人抢客户房本、贝壳出租甲醛房等事件属于二级公关危机()
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第5题

德佑经纪人小刘,预录入一套VIP房源,该房也是链家的vip房源,请问:该房源的vip角色是谁来承担()

A.小刘

B.链家经纪人

C.两个都不是

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第6题

下列关于预录入规则的说法,正确的是()

A.维护盘、非维护盘、公盘的在售房源,均可重复录入并获得重复房源角色

B.若德佑预录入一套VIP房源,且该房源也是房博士的VIP房源,则德佑的VIP角色可正常获得

C.同一加盟商,不能重复录入同一套房源

D.获得重复角色的前提:地址+电话(至少一个)和链家已有的房源一致

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第7题

链家经纪人A带客户去德佑的B门店看房,不管B门店的经纪人是否陪看了,他们门店的经纪人在一段时间内均不能签约A经纪人的客户()
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第8题

新房垫佣是为解决佣金回款慢无法及时结佣的问题,提供的金融服务产品。下述哪些人可以申请新房垫佣()

A.与贝壳新房合作的贝联品牌

B.与链家新房合作的链家经纪人

C.与房江湖合作的房江湖渠道商

D.市面上新房平台中:新房销售业绩良好、企业资产表现良好、企业规模达到一定要求的渠道商

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第9题

我们公司整合并借助贝壳和21世纪强大的资源平台,共享贝壳平台的一切资源,与链家、德佑等均共享房源,同享资源()
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第10题

()某门店Y的经纪人林可可成交了一套300万的房源X,实际收佣费率为2.4%, 约定费率Z=2.7% ,请分析在以下几种情况成交后在分配房源端业绩的时候以什么费率计算,以下哪种情况是错误的

A.维护人B为其他品牌经纪人,费率为2.4%

B.维护人B为德佑门店经纪人,费率为2.7%

C.维护人B为链家门店经纪人 ,费率为2.4%

D.若实际收佣费率为2.8%,费率为2.8%

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第11题

关于ACN联卖规则费率,以下错误的是()

A.报价与低价之间差额不受限制

B.品牌间,最高底价和最低底价,差额不得超过20%

C.如果出房实际费率高于约定费率,则按照约定费率向房源端分配业绩

D.如果出房实际费率低于约定费率,则按照约定费率向房源端分配业绩

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