某新建住宅的建筑面积为4000㎡，按概算指标和地区材料预算价格计算出一般土建工程单位造价为1304元/㎡（其中人、料、机费用为900元/㎡）。按照当地造价管理部门规定，企业管理费费率为8%；规费以人、料、机和企业管理费之和为计算基础，规费费率为15%；利润以人、料、机、企业管理费和规费之和为计算基础，利润率为7%；增值税税率为9%。由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每lOO㎡，土建工程的人、料、机费用比概算指标对应部分的费用增加3000元。则修正后的土建工程单位造价为（）元/m2

根据下列条件，回答 11～20题： 某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格等算出一般土建工程单位造价为680.00元/m2 (其中直接工程费为480.00元/m2)，采暖工程34.00元/m2，给排水工程38.00元/m2，照明工程32.00元/m2。按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率为8%，间接费费率为l5%，利润率为7%，税率为3.4%。但新建住宅的设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，变更情况如下表所示。土建工程概算指标调整表序号 结构名称 单位 数量 (每100m2含量) 单价 台价/元l 土建工程单位直接工程费造价换出部分：外墙带形毛石基础一砖外墙 m3m3 18.0046.50 150.00177.00 480.002700．O08230.502 换入部分：外墙带形毛石基础一砖半外墙 m3m3 19.6061.20 150．OO178.00 940.0010893.60第11题：结构变化修正概算指标(直接工程费)单价为（）元/m2。

[案例概况] 某住宅工程建筑面积为4200m2，按概算指标计算出每平方米建筑面积的土建单位直接费为1200元。因概

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000㎡，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元/㎡，

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800

假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4 000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为80

某新建住宅土建单位工程概算的直接工程费为800万元，措施费按直接工程费的8％计算，间接费费

【单选题】某新建住宅土建单位工程概算的人、材、机费用为800万元，其中人工费为280万元，以定额人工费为基数的企业管理费费率为30%，利润率为25%，社会保险费和公积金费率为17%，按标准缴纳工程排污费为10万元，综合税率为3.48%，则该住宅的土建单位工程概算造价为（）万元。

某新建项目建筑面积5000m²，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为

某新建设项目建筑面积5000㎡，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%）。但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更:设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m³，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m³，设计资料中每100㎡建筑面积含外墙62m³，而概算指标中含47m³，其余条件不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为（）元/㎡