“简押快贷”产品中抵押物为抵押人依法所有并有权支配的住房、商用房、商用两住房、土地使用权，要求产权明晰、易变现、可抵押（）

A.抵押物为分行管辖区域范围内居住用房

B.一押为按揭贷款的，抵押物应已完成交付并办妥相关产权证

C.经营机构所在地登记部门接受办理第二顺位抵押登记，且抵押登记金额能够完全覆盖本业务授信敞口金额

D.二押对应的授信额度应不超过抵押物担保价值（抵押物价值*抵押率）扣减一押对应的授信敞口金额

A.《担保管理办法》

B.《押品管理办法》

C.《小微及零售押品管理细则》

D.《押品目录准入标准、价值认定方式、低质押率上限及重评周期》

A.我行认可的贷款抵押物必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产

B.抵押物如果是公寓，要求房产证性质为公寓而且必须为住宅类公寓

C.抵押物如果是商铺，必须为首层临街商铺，并且要求“租赁条件优越”

D.抵押物为酒店式公寓、办公公寓、写字楼

A.住宅

B.别墅

C.办公用房

D.公寓（含商务公寓和普通公寓）、商铺等市场流通性较好的物业

A.抵押物所有人为自然人的，应为借款人本人，或与借款人存在主要亲属关系的其他自然人

B.抵押物所有人为企业的，应为经营实体本身，或与经营实体存在股权关联或实际控制关系的企业

C.借款人亲属包括借款人配偶、（配偶）父母、成年子女，以及参与企业日常经营管理的其他自然人亲属

D.抵押物有多个产权人的，满足条件的抵押人产权比例总和应不低于80%

A.对于抵押物有多个产权人的，满足条件的抵押人产权比例总和应不低于50%

B.不得接受抵押人年龄加上贷款期限超过65岁的住宅抵押

C.可以接受未成年人独立所有或作为产权共有人的房产抵押

D.可以接受参与企业日常经营管理的自然人亲属名下的抵押物作为抵押

A.借款人不得将已出租的财产做抵押物

B.抵押权是独立于其担保的债权的一种权利

C.在贷款期间，抵押人要转让抵押物，必须征得贷款人同意

D.借贷双方可以在合同中约定，借款人到期不履行债务时，抵 押物的所有权转移为贷款信用社所有