（）客户许丽欲购买一套二居室的预售商品房，经纪人梅林为其推荐了预测面积为68㎡的小套二，许丽咨询梅林预测面积的测试方式是什么，关于商品房预测方式，以下哪几项是正确的

A.《建设用地规划许可证》

B.《建设工程规划许可证》

C.《建筑工程施工许可证》

D.《建筑工程规划许可证》

记时生效，在登记前，A房地产公司接受了赵某缴纳的购房款，此时该房屋预售合同生效。()

A.有效

B.无效

C.未生效

D.效力待定

购买的第二套家庭改善性住房，第一套住房购于2005年，为一套60平方米的普通商品住房，未使用贷款。周某可以使用其住房公积金。周某将第一套住房同时抵押给了于某和许某，向2人分别借了20万元，借款期限为两年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和许某将第一套住房出租给单某。周某在与开发商签订了商品房预售合同后，为保障其将来物权的实现，按照规定可以向登记机构申请办理()。

A.首次登记

B.转移登记

C.抵押权登记

D.预告登记

A.富阳区

B.临安区

C.大江东产业集聚区

D.杭州经济技术开发区

A.76万

B.152万

C.228万

D.247万