1、下列关于宅基地使用权的说法错误的是：（）

A.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

B.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

C.农村村民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

D.农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应当批准。

A.农村村民一户只能拥有一处宅基地

B.农民从集体分得宅基地的使用权是一种成员权的体现

C.城市居民是不允许购买集体土地上的住宅的

D.返乡的农村劳动力可以申请新宅基地

A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地

B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

C.宅基地使用权的性质是用益物权

D.宅基地使用权的性质是担保物权

A.宅基地使用权属于集体土地使用权

B.宅基地使用权的取得方式为集体经济组织分配

C.宅基地使用权的权利主体为集体经济组织成员

D.国有土地上设立宅基地使用权必须获得国土行政主管部门的批准