5、运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括（）。

A.具有差异性

B.具有可比性

C.具有相同性

D.具有一致性

A.用途

B.供求关系

C.竞争状况

D.交易条件

A.居住用房地产

B.商业用房地产

C.通用性房地产

D.工业用房地产

A.评估价值类型

B.评估对象类型

C.资料收集情况

D.评估方法难度

A.功能用途可比

B.市场条件可比

C.交易条件可比

D.实体特征可比

A.成本法

B.市场法

C.剩余法

D.收益法

A.参照物与评估对象在功能上具有可比性

B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性

C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度的时间范围内

D.参照物与被评估对象必须是在同行业的

A.是参照物具有可比性

B.便于计算

C.排除参照物个别交易的偶然性

D.容易得出评估值

A.评估目的

B.评估时的市场条件

C.机器设备原始价值的高低

D.评估对象自身的性质和状况

E.机器设备市场价值的高低

A.使用偏好因素

B.时间因素

C.产品周期因素

D.功能因素