二、多选题 1.2×13年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×14年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。 A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧 B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 C.2×14年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元 D.2×15年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元 2.下列关于无形资产会计处理的说法中，正确的有（）。 A.投资者投入无形资产的成本，无论投资合同或协议约定的价值是否公允，均应当按照投资合同或协议约定的价值确定 B.企业接受政府

二、多选题 1.2×13年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×14年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。 A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧 B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算 C.2×14年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元 D.2×15年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元 2.下列关于无形资产会计处理的说法中，正确的有（）。 A.投资者投入无形资产的成本，无论投资合同或协议约定的价值是否公允，均应当按照投资合同或协议约定的价值确定 B.企业接受政府

三、会计核算题（答案中的金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数） 1.甲股份有限公司2×12年1月1日采用分期付款的方式购入一项无形资产，协议规定的购买价款为800万元，分四期于每年年末等额支付。甲公司购入的该项无形资产的预计使用年限为10年，无残值，采用直线法进行摊销。假设甲公司增量借款年利率为5%，4年期利率为5%的年金现值系数为3.5460。请对甲公司2×12年的无形资产业务进行会计处理； 2.（1）2×10年3月，甲公司以银行存款3000万元购入了一项土地使用权（不考虑相关税费）。该土地使用权预计使用年限为30年，无残值，甲公司对其采用直线法摊销。 （2）2×12年3月，甲公司利用上述外购的土地使用权，自行开发建造厂房。厂房建成后作为企业自用。所建造的厂房于2×12年9月初达到预定可使用状态，累计所发生必要支出5550万元（未包含土地使用权摊销，假定全部以银行存款支付。建造厂房期间，土地使用权的摊销金额应计入厂房成本）。该厂房预计使用寿命为10年，预计净残值为50万元。甲公司对

三、会计核算题（答案中的金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数） 1.甲股份有限公司2×12年1月1日采用分期付款的方式购入一项无形资产，协议规定的购买价款为800万元，分四期于每年年末等额支付。甲公司购入的该项无形资产的预计使用年限为10年，无残值，采用直线法进行摊销。假设甲公司增量借款年利率为5%，4年期利率为5%的年金现值系数为3.5460。请对甲公司2×12年的无形资产业务进行会计处理； 2.（1）2×10年3月，甲公司以银行存款3000万元购入了一项土地使用权（不考虑相关税费）。该土地使用权预计使用年限为30年，无残值，甲公司对其采用直线法摊销。 （2）2×12年3月，甲公司利用上述外购的土地使用权，自行开发建造厂房。厂房建成后作为企业自用。所建造的厂房于2×12年9月初达到预定可使用状态，累计所发生必要支出5550万元（未包含土地使用权摊销，假定全部以银行存款支付。建造厂房期间，土地使用权的摊销金额应计入厂房成本）。该厂房预计使用寿命为10年，预计净残值为50万元。甲公司对

A公司2017年1月1日支付50 000万元购入一项土地使用权，使用年限为50年，采用出包方式当日开始在该土地上建造自用办公楼。2018年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。A公司不属于房地产开发企业，采用直线法进行摊销和计提折旧，假定不考虑净残值，不考虑增值税等税费，A公司下列有关会计处理中，不正确的是（）。

某公司有关无形资产业务如下： （1）2014年1月1日，公司以银行存款1200万元购入一项土地使用权作为无形资产核算（不考虑相关税费）。该土地使用权预计使用年限为25年，采用直线法摊销，无残值，摊销金额由管理费用负担。 （2）2014年6月，英明公司研发部门准备研究开发一项专利技术。在研究阶段，企业为了研究成果的应用研究、评价，以银行存款支付了相关费用600万元。在开发阶段，支付研发人员工资、材料费分别为800万元、1300万元，开发阶段支出中2000万元满足无形资产的确认条件。2014年10月，上述专利技术的研究开发项目达到预定用途，形成无形资产。 （1）请编制2014年与土地使用权确认和摊销的会计分录。（10分） （2）编制该企业研发专利技术有关的会计分录。（10分）

62、A公司为非房地产开发企业，2010年1月1日支付50 000万元购入一宗土地使用权，使用年限为50年，在该土地上出包建造自用办公楼，2011年12月31日，该工程完工并达到预定可使用状态，以银行存款支付全部出包建造成本为30 000万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值，采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他税费，A公司下列有关会计处理不正确的是（）。

【多选题】甲公司收到丁公司投入的土地使用权，双方协商以2000万元作为投入资本，分录如下（）

134、A公司为从事房地产开发的上市公司，2012年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2012年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2013年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2013年1月1日，购入丁地块，作为本公司办公区的绿化用地，至2013年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，A公司2013年12月31日不应单独确认为无形资产的有（）。

甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。（）

4、2018年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为（）万元。

2018年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为（）万元。