下列事实中，能够作为民事法律事实的有（）。

A.乙叠放砖头倒塌的事实，由原告甲承担证明责任

B.甲受损害的事实，由原告甲承担证明责任

C.甲所受损害是由于乙叠放砖头倒塌砸伤的事实，由原告甲承担证明责任

D.乙有主观过错的事实，由原告甲承担证明责任

A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税

B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税

C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税

D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙。

B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意。

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意。

D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权。

A.房屋倒塌

B.大树压坏房屋

C.大树折断

D.雷击

A.实践合同

B.诺成合同

C.双务合同

D.有偿合同

A.10月25日

B.10月27日

C.11月1日

D.11月5日

A.出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人

B.出卖人又将该房屋出卖给第三人

C.出卖人无法按期交房

D.装修要求与买卖合同不符

A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限

B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日

C.当事人有特殊约定的

D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日

A.应当告知公安机关

B.应当告知检察机关

C.应当为被告人保守秘密

D.乙应当告知人民法院