【多选题】具备下列哪些条件时，企业可选择直接渠道？（）

A.消费者有购买房地产的意愿

B.城市经济高速发展

C.人口急剧增长

D.消费者能够承受并支付的起房地产价格

E.房地产供给大于房地产需求

A.企业的产品质量和生产技术、生产能力处于领先地位

B.是消费者对商品的边际需求评价较高或商品供不应求

C.是产品的长期市场前景看好

D.是企业有望迅速扩大生产能力和提高技术水平

A.愿望竞争者

B.平等竞争者

C.产品形式竞争者

D.品牌竞争者

A.分割市场的能力

B.消费者需求完全无弹性

C.每个分市场有不同的需求价格弹性

D.有效防止产品转售

A.应以消费者的需求特性及本企业产品的特性确定

B.应以消费者的需求特性而不是本企业产品的特性确定

C.应以本企业产品的特性而不是以消费者需求的特性确定

D.不应以消费者的需求特性及本企业产品的特性来确定

A.分割市场的能力

B.消费者需求完全无弹性

C.每个分市场有不同的需求价格弹性

D.有效防止产品转售

A.异质性

B.可变性

C.专用性

D.时效性

A.直接渠道

B.间接渠道

C.长渠道

D.短渠道

A.环境调查

B.竞争对手调查

C.消费者需求调查

D.无关产品情况调查

A.与企业相关

B.与用户需求相关

C.与运营相关

D.领导意思