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题目

[主观题]

估价时点就是估价日期。

答案
B
更多“估价时点就是估价日期。”相关的问题

第1题

比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。
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第2题

评估用于产权调换房屋为期房的价值时,价值时点和估价对象的状况匹配正确的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)

A.价值时点为现在,估价对象状况为现在状况

B.价值时点为现在,估价对象状况为未来状况

C.价值时点为未来,估价对象状况为现在状况

D.价值时点为未来,估价对象状况为未来状况

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第3题

估价报告出具日期要与致估价委托人函中的致函日期一致。
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第4题

【单选题】一个估价项目中的价值时点,本质上是由()决定的。

A.估价委托合同签订时间

B.估价目的

C.实地查勘估价对象的时间

D.委托人意愿

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第5题

所谓收益法,就是将预期的估价对象房地产未来各年的正常净收益求和,并选用适当的报酬率将其折现到价值时点上的折现值,即为估价对象房地产的现值。
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第6题

所谓价值时点,即是指房地产估价人员在进行房地产估价活动时的作业时间。
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第7题

所谓收益法,就是将预期的估价对象房地产未来各年的正常净收益求和,并选用适当的报酬率将其折现到价值时点上的折现值,即为估价对象房地产的现值。
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第8题

【单选题】下列有关专业房地产估价的概念,表述错误的是()。

A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人

B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项

C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础

D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础

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第9题

【判断题】在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。()

A.Y.是

B.N.否

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第10题

与非专业估价相比,专业估价的特点包括()。

A.是一种专业意见

B.估计价格或价值

C.实行有偿服务

D.承担法律责任

E.估价作业日期长

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