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[单选题]

甲企业2019年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。则下列关于该企业当年应缴纳房产税的计算中，正确的是（)。

A.5×12%×9

B.5×12%×9+2000×(1-20%)×1.2%

C.5×12%×9+1000×(1-20%)×1.2%/12×3+2000×(1-20%)×1.2%

D.3000×(1-20%)×1.2%

答案

5×12%×9+1000×(1-20%)×1.2%/12×3+2000×(1-20%)×1.2%

更多“甲企业2019年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。则下列关于该企业当年应缴纳…”相关的问题

第1题

单项选择题： 8.某企业有原值为3000万元的房产，2020年1月1日将其中的20%用于对外投资联营，投资期限为10年，承担投资风险。已知，当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2020年度应缴纳房产税（）万元。 A.5.76 B.24 C.22.80 D.23.04

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第2题

甲公司办公大楼原值30000万元，2019年2月将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元，当地规定房产税原值减除比例为20％，下列关于2019年该公司应缴纳房产税的计算中，正确的是（)。

A.30000×(1-20%)×1.2%

B.1000/12×10×12%+25000×(1-20%)×1.2%

C.1000/12×10×12%+25000×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%/12×2

D.1000/12×11×12%+25000×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%/12×1

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第3题

2020年某企业支付9000万元购买了10万平方米的土地使用权用于新建厂房，新建房的建筑面积为5万平方米，工程成本为3000万元，2020年3月底竣工验收，该企业征收房产税的房产原值为（)元。

A.3000

B.9000

C.12000

D.6000

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第4题

胡某在市区拥有三套住房，一套自住，房产原值260万；一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值80万元，每月租金5 000元；还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值150万元，每月租金15 000元；上述租赁房产的期限均为2020年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2020年应缴纳的房产税为（）元。

A.17 640

B.26 040

C.9 600

D.28 800

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第5题

某居民企业向银行借款400万元用于建造厂房，借款期从2019年1月1日至2019年12月31日，支付当年全年借款利息32万元。该厂房于2019年3月1日开始建造，2019年11月30日达到预定可使用状态并交付使用，不考虑折旧问题，该企业当年税前可直接扣除的利息费用是（)万元。

A.32

B.8

C.10.67

D.5.33

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第6题

2019年甲公司房产原值100万元，已提取折旧35万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该公司当年应纳房产税的计算中，正确的是（）。

A.（100-35）×1.2%

B.（100-35）×(1-30%)×1.2%

C.100×(1-30%)×1.2%

D.100×1.2%

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第7题

居民甲某共有三套房产，2019年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换，并支付给乙某15万元；将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务；将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若上述金额均不含增值税，当地确定的契税税率为3％，则甲某应缴纳契税（)。

A.15×3%

B.（15+50）×3%

C.（15+60）×3%

D.（15+50+30）×3%

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第8题

谢某在某境内上市公司任职，2019年2月将自己拥有的一栋房产出售，取得不含税所得60万元，该房产原值为35万元，转让时支付相关税费2万元。则下列关于张教授转让房屋应缴纳个人所得税的计算，正确的是（）。

A.60×20%=12万元

B.（60-35）×20%=5万元

C.（60-35-2）×20%=4.6万元

D.（60-2）×20%=11.6万元

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第9题

2019年8月25日，甲公司与乙公司签订了销售电脑的合同，双方约定总价款为80万元。9月1日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票；9月30日，甲公司收到乙公司第一笔货款30万元；12月31日，甲公司收到乙公司第二笔货款50万元。根据增值税法律制度的规定，甲公司增值税纳税义务发生时间为（）。

A.2019年8月25日

B.2019年9月1日

C.2019年9月30日

D.2019年12月31日

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第10题

甲公司于2019年1月1日成立，承诺产品售后3年内向消费者免费提供维修服务，预计保修期内将发生的保修费在销售收入的3%-5%之间，且这个区间内每个金额发生的可能性相同。当年甲公司实现的销售收入为1000万元，实际发生的保修费用为15万元。不考虑其他因素，甲公司2019年12额31日资产负债表应积极负债项目的期末余额为（）万元。

A.15

B.25

C.35

D.40

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