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[主观题]

根据《商品房买卖司法解释》规定,交付使用的房屋存在质量问题的,在保修期内,买受人只能请求出卖人承担修复责任,无其他救济途径。

答案
商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人
更多“根据《商品房买卖司法解释》规定,交付使用的房屋存在质量问题的,在保修期内,买受人只能请求出卖人承担修复责任,无其他救济途径。”相关的问题

第1题

由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,出卖人应当承担违约责任:

A.商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限

B.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日

C.当事人有特殊约定的

D.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日

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第2题

关于买卖合同中标的物风险承担的规则下列说法正确的是:()

A.标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

B.因买受人的原因致使标的物不能按约定期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

C.因出卖人违约买受人拒绝接受标的物或解除合同的,出卖人承担标的物的风险。

D.买卖在途标的物的,风险自合同成立时起由买受人承担。标的物需要运输的,风险自标的物交付给第一承运人时由买受人承担。

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第3题

4.3.1.5根据《合同法》的规定,下列情形中,出卖人应承担标的物损毁、灭失风险的有()。

A.标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量不合格而拒绝接受

B.买受人已受领标的物,但出卖人按照约定未交付标的物的单证

C.出卖人按照约定将标的物置于交付地点,约定时间已过,买受人未前往提货

D.因买受人下落不明,出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存

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第4题

4.3.2.1关于买卖合同的说法,正确的有()。

A.标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有

B.试用期间届满,试用买卖的买受人对是否购买标的物未做表示的,视为购买

C.分期付款买卖合同,买受人拖欠款达到货价20%以上的,出卖人只能选择解除合同

D.因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力不及于从物

E.标的物在订立合同之前已为买受人占有的,合同生效的时间为交付时间

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第5题

商品房的销售广告和宣传资料一般认为是要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
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第6题

甲乙双方订立买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,约定收货后10日内付款。甲在交货前听说乙公司经营状况严重恶化,根据《合同法》规定,甲可以行使不安抗辩权
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第7题

买卖合同是出卖人转移()于买受人,买受人支付价款的合同。

A.标的物的使用权

B.标的物的占有权

C.标的物的所有权

D.标的物的抵押权

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第8题

被告甲公司将生产过程中产生的危险废物、废盐酸共计1.5万余吨,以每吨15-50元不等的价格,委托无危险废物处理资质的乙公司偷排入长江中,致使水体污染严重。下列表述正确的是

A.甲公司非倾倒行为直接实施人,不承担赔偿责任

B.甲公司和乙公司应当承担连带赔偿责任

C.在修复费用难以计算的情况下,可以虚拟治理成本法计算生态环境修复费

D.甲公司和乙公司可以经过流动水质已经净化为理由不承担赔偿责任

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第9题

根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十八条规定,幼儿园、学校或者其他教育机构应当对无民事行为能力人承担()责任。

A.教学、管理

B.教书育人

C.德育、智育、体育、美育、劳动教育

D.教育、管理

E.教育

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第10题

我国《民法典•侵权责任编》规定, 根据法律规定推定行为人有过错,行为人应当承担侵权责任。
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