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3、关于利用金融工程方案解决浮动利率贷款的案例，前提是购房者已经获得了30年期的房屋按揭贷款，但2016年，房价开始暴涨，关于此案例下列说法正确的有（）

A.此时购房者并不担心房价上涨的风险，而是担心贷款利率上涨带来的还贷成本增加的风险

B.购房者获得的是浮动利率的按揭贷款

C.购房者通过金融工程方案可以将浮动利率贷款转换为固定利率贷款

D.此处，购房者使用的金融衍生工具是利率互换，利率互换可以在一个合约中交换多次现金流。

答案
分解产品;修改要素;组合产品
更多“3、关于利用金融工程方案解决浮动利率贷款的案例，前提是购房者已经获得了30年期的房屋按揭贷款，但2016年，房价开始暴涨，关于此案例下列说法正确的有（）”相关的问题

第1题

假设你刚刚为新房子签订了一份买卖协议，基于对未来利率波动的预期你有如下三个选择： （1）利率一直在下降，现在看来固定利率的贷款非常有吸引力，所以你可以进行一笔30年期、固定利为7%（APR）的贷款； （2）利率现在正在下降，可以考虑30年期、浮动利率的贷款（当前利率为4.5%，并随未来短期国库券的收益率而浮动）； （3）考虑一笔浮动利率的贷款，初始利率为5%、最大利率为11%，以后每年利率增加2%； 如果你想对冲贷款利率的风险，你应该选择上述哪种方案？（） 如果你想通过保险转移风险，你应该选择上述哪种方案？（）

A.(1); (2)

B.(1); (3)

C.(2); (3)

D.(1); (2) and (3)

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第2题

一笔2亿元3年期的贷款，贷款成立时的利率定为8%，以后根据市场利率的变化每半年调整一次，这属于________。

A.市场利率

B.浮动利率

C.官定利率

D.优惠利率

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第3题

一笔2亿元3年期的贷款，贷款发放时利率定为8%，以后根据市场利率的变化每半年调整一次，这属于________。

A.市场利率

B.浮动利率

C.官定利率

D.优惠利率

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第4题

A公司和B公司如果要在金融市场上借入5年期本金为2000万美元的贷款，需支付的年利率分别为： 固定利率 浮动利率 A公司 12.0％ LIBOR+0.1% B公司 13.4％ LIBOR+0.6% A公司需要的是浮动利率贷款，B公司需要的是固定利率贷款。请设计一个利率互换，其中银行作为中介获得的报酬是0.1％的利差，而且要求互换对双方具有同样的吸引力。
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第5题

A公司可以以10%的固定利率或者SHIBOR+0. 3%的浮动利率在金融市场上贷款，B公司可以以SHIBOR+1. 8%的浮动利率或者X的固定利率在金融市场上贷款，因为A公司需要浮动利率，B公司需要固定利率，它们签署了一个互换协议，请问X值不可能是下面哪一个的？

A.11%

B.12%

C.12.5%

D.13%

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第6题

3，某人向银行申请了住房按揭贷款，贷款额30万元，贷款期10年，利率6‰，采用等额本息还款法，求每月月供。
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第7题

中国人民银行已经批准商业银行进行固定利率房贷的试点，固定利率房贷要求商业银行在贷款期内不能调整贷款利率。那么，下列关于固定利率房贷的说法错误的是（)

A.其利率应比普通房贷略低

B.在利率水平较低的条件下，固定利率房贷对于购房者是比较有利的

C.容易得到厌恶风险的贷款人的欢迎

D.便于购房者锁定房贷支出

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第8题

某公司以“3个月期SHIBOR+60bp”的浮动利率借入两年期贷款，该公司不希望其贷款成本频繁变动，因此选择买入一个利率互换合约。该公司向银行询价后确定互换买入报价为4.3%，浮动利率按“3个月期SHIBOR利率”确定。于是该公司与银行签订为期3年，每3个月付息的利率互换协议。关于该笔交易，下列说法不恰当的是？

A.该公司为互换合约浮动利率支付方

B.该公司通过互换合约将其贷款成本锁定为4.9%

C.该公司通过互换合约实现浮动利率负债向固定利率负债的转变

D.若不进行互换合约交易，除第一次付息外，后期各次付息都将面临利率风险

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第9题

某公司以“3个月期SHIBOR+60bp”的浮动利率借入两年期贷款，该公司不希望其贷款成本频繁变动，因此选择买入一个利率互换合约。该公司向银行询价后确定互换买入报价为4.3%，浮动利率按“3个月期SHIBOR利率”确定。于是该公司与银行签订为期3年，每3个月付息的利率互换协议。关于该笔交易，下列说法不恰当的是？

A.该公司为互换合约浮动利率支付方

B.该公司通过互换合约将其贷款成本锁定为4.9%

C.该公司通过互换合约实现浮动利率负债向固定利率负债的转变

D.若不进行互换合约交易，除第一次付息外，后期各次付息都将面临利率风险

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