16、对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）。

某宗土地，单价为8000元/平方米，规划容积率为5，土地资本化率为10%，则其楼面地价为（）元/平方米。

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50％。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／㎡，楼面地价为1200元／㎡，试求该宗土地的总价。

有一宗地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为（)元／平方米。

【单选题】1、甲宗土地楼面地价700元/m2,建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为则两宗土地的总价相比，（）。

【单选题】某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼,建筑密度为50%.假设该住宅楼的总价为2000万元,平均单价为5000元/㎡,楼面地价为1200元/㎡,则该宗土地的总价为（)万元。

某写字楼的建筑层数为10层，各层均为标准层，其建筑面积均相等，写字楼的建筑覆盖率为50%，楼面地价为3000元/ m2，则其土地单价为（）元/m2。

某房地产开发用地，其土地面积为10000㎡，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元／㎡。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，试求该房地产开发用地因容积率提高需补交的地价。

某旧厂房的建筑面积27000m2，占地面积14000m2。改扩建为公寓出售，需补缴地价，取得70年居住用地土地使用权。增加建筑面积18000 m2，预计改造期为1.5年，整体改造建设成本及管理费用为每平方米建筑面积2500元；在改造完成前1年开始投入广告宣传等营销费用，该费用预计为公寓售价的3%；改造完成后即可全部售出，售价为每平方建筑面积900元，销售税费为售价的6%。据调查，该厂房目前的工业用途土地单价为3000元/m2，现状容积率条件下70年期居住用地楼面地价为5000元/m2，容积率每增加0.1，商业用地楼面地价下降5%，居住用地楼面地价下降2%，补缴地价以及买方购买该旧厂房均需要缴纳4%的契税。折现率为15%，改造建设成本、管理费用以及营销费用在相应期间内均匀投入。根据上述资料，求取该旧厂房的市场价格。（1年按365天计算)

某旧厂房的建筑面积27000m2，占地面积14000m2。改扩建为公寓出售，需补缴地价，取得70年居住用地土地使用权。增加建筑面积18000 m2，预计改造期为1.5年，整体改造建设成本及管理费用为每平方米建筑面积2500元；在改造完成前1年开始投入广告宣传等营销费用，该费用预计为公寓售价的3%；改造完成后即可全部售出，售价为每平方建筑面积900元，销售税费为售价的6%。据调查，该厂房目前的工业用途土地单价为3000元/m2，现状容积率条件下70年期居住用地楼面地价为5000元/m2，容积率每增加0.1，商业用地楼面地价下降5%，居住用地楼面地价下降2%，补缴地价以及买方购买该旧厂房均需要缴纳4%的契税。折现率为15%，改造建设成本、管理费用以及营销费用在相应期间内均匀投入。根据上述资料，求取该旧厂房的市场价格。（1年按365天计算)

某旧厂房的建筑面积27000m2，占地面积14000m2。改扩建为公寓出售，需补缴地价，取得70年居住用地土地使用权。增加建筑面积18000 m2，预计改造期为1.5年，整体改造建设成本及管理费用为每平方米建筑面积2500元；在改造完成前1年开始投入广告宣传等营销费用，该费用预计为公寓售价的3%；改造完成后即可全部售出，售价为每平方建筑面积900元，销售税费为售价的6%。据调查，该厂房目前的工业用途土地单价为3000元/m2，现状容积率条件下70年期居住用地楼面地价为5000元/m2，容积率每增加0.1，商业用地楼面地价下降5%，居住用地楼面地价下降2%，补缴地价以及买方购买该旧厂房均需要缴纳4%的契税。折现率为15%，改造建设成本、管理费用以及营销费用在相应期间内均匀投入。根据上述资料，求取该旧厂房的市场价格。（1年按365天计算)