8、下列各项中，投资性房地产会计处理的表述正确的有（）。

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益

C.采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

D.采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备

A.投资性房地产通常采用成本模式计量

B.满足条件的投资性房地产才可以采用公允价值模式

C.同一个企业可以分别采用成本模式与公允价值模式

D.同一个企业只能采用一种后续计量模式

A.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式

B.投资性房地产可以采用成本模式计量

C.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式

D.同一个企业只能采用一种后续计量模式

A.企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量；对其他投资性房地产则采用按成本模式计量

B.为了提供更可靠、更有用的会计信息，投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换

C.与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目

D.将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理

A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧

B.采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧

C.已采用公允价值模式计量的，不得从公允价值模式转为成本模式

D.已采用成本模式计量的，不得从成本模式转为公允价值模式

A.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

B.采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额小于账面价值

C.采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值高于账面价值

D.自用的房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

C.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更

A.投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益

B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式

C.投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益

D.投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益

A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

B.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值

C.采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额

D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

A.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的模式进行后续计量

D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量