更多“某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。已知土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的…”相关的问题
第1题
单项选择题： 12.某单位转让一幢2010年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折旧率为六成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）万元。 A.500 B.1200 C.2000 D.1500
点击查看答案
第2题
某批发企业转让一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入800万元，办公楼原价400万元，已提折旧260万元。经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为1000万元，成新度折扣率为六成，转让时缴纳相关税费7.88万元（不含增值税）。该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税（）万元。
A.57.64
B.136.45
C.140
D.160
点击查看答案
第3题
某公司只生产一种产品，2018年销售收入为1 000万元，营业利润为100万元，变动成本率为60%。则该公司2018年的变动成本为（）万元。
点击查看答案
第4题
某单位转让一栋位于城区的旧办公楼，原造价为400万元，经房地产评估机构评估确定的重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格为3000万元，支付有关税费500万元，转让项目可以扣除的项目金额是（）万元。计算结果不保留小数。
点击查看答案
第5题
某工业企业2019年销售（营业）收入为1800万元，当年实际发生广告费支出350万元；2020年取得销售收入1900万元（不含税，下同），出租房屋取得收入100万元；转让商标所有权取得收入240万元；当年实际发生广告费支出200万元。则该企业在计算2020年企业所得税应纳税所得额时准予扣除的广告费为（）万元。
点击查看答案
第6题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为6万元,自有资金资本化率10%,抵押贷款常数为8.5%,则该房地产的价格是（)万元。
A.16.87
B.20.56
C.21.68
D.22.47
点击查看答案
第7题
某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10%，抵押贷款常数为8.5%，则该房地产的价格是（)万元。（《房地产开发理论与方法》模拟三）
A.16.87
B.20.56
C.21.68
D.22.47
点击查看答案
第8题
（单选）某企业2017年8月31日，“本年利润”账户的贷方余额为80万元，表明（）。
A.该企业2017年1—8月份的净利润为80万元
B.该企业2017年8月份的净利润为80万元
C.该企业2017年全年的净利润为80万元
D.该企业2017年12月份的净利润为80万元
点击查看答案
第9题
某企业2x14年发生的营业收入为1000万元，营业成本为600万元，销售费用为20万元，管理费用为50万元，财务费用为10万元，投资收益为40万元，资产减值损失为70万元（损失），公允价值变动损益为80万元（收益），营业外收入为25万元，营业外支出为15万元。该企业2x14年的利润总额为（）。
A.380万元
B.330万元
C.320万元
D.390万元
点击查看答案
第10题
某企业刚刚建立时，权益总额为80万元，现发生一笔以银行在10万元偿还银行借款的经济业务，此时，该企业的资产总额为（）。
A.80万元
B.90万元
C.100万元
D.70万元
点击查看答案
重要提示：
请勿将账号共享给其他人使用，违者账号将被封禁！
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
