【多选题】有关房地产的价值和价格,下列表述正确的有（)。

A.土地价值

B.电器设备价值

C.特许经营权

D.商誉

E.债权债务

A.投资性房地产成本模式下可收回金额大于账面价值

B.投资性房地产成本模式下可收回金额小于账面价值

C.投资性房地产公允价值模式下公允价值大于账面价值

D.投资性房地产公允价值模式下公允价值小于账面价值

A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场

B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业

C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量

D.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计

A.应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值

B.投资性房地产转为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益

C.投资性房地产转为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值大于原账面价值的差额计入所有者权益

D.自用房地产转为投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益

A.自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值

B.自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值

C.投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值

D.投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值

E.持有期间投资性房地产的公允价值变动

A.公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额

B.公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值

C.公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值

D.公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面余额

A.房地产价值

B.价值

C.开发完成后的价值

D.开发价值

A.公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额

B.自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值

C.自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值

D.公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值