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第1题
现有一个30年的可变利率的等额本息住房抵押贷款合约,本金为800000元,合约可变利率由1年期的T-Bill(美国国债)利率加上2%的溢价,每年调整一次,该可变利率住房抵押贷款合约设置有一个3-6的利率上限(每年合约利率变动不能超过3%,贷款期内利率总变动幅度不能超过6%),该合约签订时的初始利率是5.5%。假设在第二年调整的时候,1年期的T-bill的利率为5.8%,请问该合约第二年调整之后的贷款利率是多少?
A.7.5%
B.7.75%
C.7.8%
D.5.9%
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第2题
现有一个30年的可变利率的等额本息住房抵押贷款合约,本金为800000元,合约可变利率由1年期的T-Bill(美国国债)利率加上2%的溢价,每年调整一次,该可变利率住房抵押贷款合约设置有一个3-6的利率上限(每年合约利率变动不能超过3%,贷款期内利率总变动幅度不能超过6%),该合约签订时的初始利率是5.5%。假设在第二年调整的时候,1年期的T-bill的利率为5.8%,请问该合约第二年调整之后的贷款利率是多少?
A.7.5%
B.7.75%
C.7.8%
D.5.9%
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第3题
现有一个30年的可变利率的等额本息住房抵押贷款合约,本金为800000元,合约可变利率由1年期的T-Bill(美国国债)利率加上2%的溢价,每年调整一次,该可变利率住房抵押贷款合约设置有一个3-6的利率上限(每年合约利率变动不能超过3%,贷款期内利率总变动幅度不能超过6%),该合约签订时的初始利率是5.5%。假设在第二年调整的时候,1年期的T-bill的利率为5.8%,假设在第三年调整的时候,1年期的T-bill的利率为6.8%,请问该合约第三年调整之后的贷款利率是多少?
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第4题
现有一个30年的可变利率的等额本息住房抵押贷款合约,本金为800000元,合约可变利率由1年期的T-Bill(美国国债)利率加上2%的溢价,每年调整一次,该可变利率住房抵押贷款合约设置有一个3-6的利率上限(每年合约利率变动不能超过3%,贷款期内利率总变动幅度不能超过6%),该合约签订时的初始利率是5.5%。假设在第二年调整的时候,1年期的T-bill的利率为5.8%,假设在第三年调整的时候,1年期的T-bill的利率为6.8%,请问该合约第三年调整之后的贷款利率是多少?
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第5题
假设有一笔30年的设置有ARMII的等额本息可变利率住房抵押贷款合约,该贷款合约的本金为80000元,该合约的可变利率由1年期的T-Bill(美国国债)利率加上2%的溢价,每年调整一次,该ARMII条款还规定每月还款额增幅有5%的限制,该合约签订时的初始利率是5%,按月还款。假设第二年的1年期T-Bill利率为5%,请问该合约第二年的每月还款额?(计算过程保留2位小数)
A.529.77 元
B.429.46 元
C.450.93 元
D.381.93 元
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第6题
现有一30年的等额本息住房抵押贷款,贷款本金65,000元,贷款年化利率6%,该贷款按每月还款,请问该住房抵押贷款每月的还款额是多少?
A.391.71元
B.389.71元
C.421.31元
D.431.31元
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第7题
现有一笔30年的等额本金住房抵押贷款,贷款本金75,000元,贷款年化利率7.75%,该贷款按月偿还,请问第一个月应支付的本息是多少?
A.692.71元
B.690.71元
C.650.17元
D.650.17元
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