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第1题
美国的建设工程抵押贷款的贷款额度一般上限为土地与建筑物总价值的70%。
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第2题
美国的建设工程抵押贷款的贷款额度一般上限为土地与建筑物总价值的()。 A 70% B 75% C 80% D 85%
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第3题
美国的建设工程抵押贷款的贷款额度一般上限为土地与建筑物总价值的()。 A 70% B 75% C 80% D 85%
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第4题
美国的建设工程抵押贷款也被称为临时性贷款工具(interim financing instrument),是开放式抵押贷款的一个特殊形式,其主要特点是融资方式比较特别,因为所抵押建筑物作为在贷款开始时是不存在的,唯一存在的是()。
A.土地价值
B.项目规划价值
C.项目预售销售收入
D.项目抵押价值
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第5题
由于对于工程建设贷款的偿还没有保险担保,美国很多建筑融资机构会要求工程建设贷款的借款公司购买竣工抵押债券。
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第6题
由于对于工程建设贷款的偿还没有保险担保,美国很多建筑融资机构会要求工程建设贷款的借款公司购买竣工抵押债券。
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第7题
由于对于工程建设贷款的偿还没有保险担保,美国很多建筑融资机构会要求工程建设贷款的借款公司购买()。 A 竣工抵押债券 B 房地产开发保险 C 建筑融资机构的理财产品 D 美国国债
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第8题
由于对于工程建设贷款的偿还没有保险担保,美国很多建筑融资机构会要求工程建设贷款的借款公司购买()。 A 竣工抵押债券 B 房地产开发保险 C 建筑融资机构的理财产品 D 美国国债
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第9题
某宗房地产的土地价值占总价值的30%,建筑物价值占总价值的70%,由可比实例房地产中所求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则综合资本化率为()%。
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第10题
某抵押贷款为10万美元,期限为10年,在前9年每年偿付5000美元的本金,最后一年偿付55000美元本金,这类贷款属于?
A.分享增值型抵押贷款
B.反向抵押贷款
C.漂浮式抵押贷款
D.固定本息抵押贷款
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第11题
假设一位退休老人有一套住房,按照住房评估价格以及抵押贷款率70%计算,该退休老人可以跟银行签订300,000元的逆向年金抵押贷款,5%年利率,期限为15年,问每月提取额为多少? A 2372.38 元 B 2651.64 元 C 2456.38 元 D 2384.38 元
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