题目
A.是了解资产状况的重要方法,是其他方法不能代替的
B.包括了解评估对象的现状和关注评估对象的法律权属两项内容
C.核实评估对象的真实性和完整性,包括资产物理意义上和资产功能上的完整性
D.使用权及其他财产权利
第1题
A.前期资料收集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实,可能导致评估计划调整
B.评估工作本身遇到了障碍,可能导致评估计划调整,包括操作层面或技术层面的
C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导致的评估计划的调整
D.其他相关当事人进行沟通
第2题
A.资产项数庞大,可以采用抽样调查方式进行现场调查
B.抽样调查的基本方法包括简单随机抽样、分层抽样、系统抽样、整群抽样、不等概率抽样、多阶段抽样、重点项目抽样等
C.抽样调查实施阶段开始就要考虑到抽样风险,要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况,抽样误差要适度
D.抽样调查的理由要形成评估底稿
第5题
A.辩证唯物主义和历史唯物主义应当是民法学研究的基本方法
B.马克思主义对了解民法与市场经济的关系、把握民法的发展规律提供了理论指导
C.马克思主义对准确把握民法的调整对象和范围具有重要的理论指导
D.马克思主义没有关于民法是权利法方面的论述
第6题
A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象
D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
第9题
A.收益法是唯一的方法
B.收益法、市场法和成本法都可以用
C.只能采用收益法和市场法
D.只能采用市场法和成本法
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