2.估价对象为一宗熟地,对其可比实例权益状况进行调整时,应包括的内容有（)。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.建筑密度 B.土地使用期限 C.基础设施完备程度 D.容积率 E.周边道路交通管制情况

A.标准化修正的分子应为100

B.标准化修正的分母应为97

C.房地产状况调整的分子应为100

D.房地产状况调整的分母应为95

A.实体

B.功能

C.质量

D.权益中的权利

A.价值时点为现在，估价对象状况为现在状况

B.价值时点为现在，估价对象状况为未来状况

C.价值时点为未来，估价对象状况为现在状况

D.价值时点为未来，估价对象状况为未来状况

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

A.630.0

B.650.0

C.661.5

D.682.5