更多“在收益法评估房地产价值时,获得净收益期限的长短和每期获得收益数量的多少决定着房地产的价值。(判断对错并分析)”相关的问题
第1题
在收益法评估房地产价值时,获得净收益期限的长短和每期获得收益数量的多少决定着房地产的价值。
点击查看答案
第2题
在收益法评估房地产价值时,获得净收益期限的长短和每期获得收益数量的多少决定着房地产的价值。
点击查看答案
第3题
收益性房地产的价值高低主要取决于()。
A.未来净收益的大小
B.未来净收益的分类
C.已经获得净收益的大小
D.目前总收益的大小
E.获得净收益期限的长短
点击查看答案
第4题
收益性房地产的价值高低不取决于()
A.已经获得净收益的大小
B.未来获得净收益的风险
C.未来获得净收益的大小
D.目前总收益的大小
点击查看答案
第5题
所谓收益法,就是将预期的估价对象房地产未来各年的正常净收益求和,并选用适当的报酬率将其折现到价值时点上的折现值,即为估价对象房地产的现值。
点击查看答案
第6题
所谓收益法,就是将预期的估价对象房地产未来各年的正常净收益求和,并选用适当的报酬率将其折现到价值时点上的折现值,即为估价对象房地产的现值。
点击查看答案
第7题
房地产的收益可以分为有形收益和无形收益,在求取房地产的净收益时,不仅要包括有形收益,还要考虑各种无形收益。
点击查看答案
第8题
开发完成后的房地产适宜销售的,其价值适用()评估。
点击查看答案
第9题
采用收益法评估企业价值时,公式P=A/r成立的条件有()。
A.净收益每年不变
B.净收益每年递减
C.资本化率固定且大于零
D.收益年限无期
E.净收益每年变化
点击查看答案
第10题
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
点击查看答案
第11题
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法,正确的有()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
点击查看答案