更多“某单位转让一幢2012年购买的厂房,当时的购买价为700万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本为2000万元,成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为()万元。”相关的问题
第1题
单项选择题: 12.某单位转让一幢2010年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折旧率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为()万元。 A.500 B.1200 C.2000 D.1500
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第2题
某单位转让一幢旧办公楼,原造价400万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元,成新度折扣率为八成,则计算土地增值税时的评估价格为()。
A.640万元
B.960万元
C.400万元
D.1200万元
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第3题
某工厂转让一栋旧办公楼,经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为1000万元,成新度折扣率为6成,则该房评估价格是()万元。
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第4题
某单位转让一栋位于城区的旧办公楼,原造价为400万元,经房地产评估机构评估确定的重置成本为1200万元,成新度折扣率为七成,转让价格为3000万元,支付有关税费500万元,转让项目可以扣除的项目金额是()万元。计算结果不保留小数。
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第5题
某批发企业转让一幢已经使用过的办公楼,取得不含税收入800万元,办公楼原价400万元,已提折旧260万元。经房地产评估机构评估,该办公楼重置成本价为1000万元,成新度折扣率为六成,转让时缴纳相关税费7.88万元(不含增值税)。该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税()万元。
A.57.64
B.136.45
C.140
D.160
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第6题
企业将一项采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产。转换日,该投资性房地产累计折旧为200万元,已计提的减值准备为100万元,账面价值为700万元。转换日应转入“固定资产”科目的金额为()万元。
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第7题
某厂房投保了企业财产保险,投保时厂房的市价为2000万元,保险金额为1500万元。假如厂房因火灾受损,损失金额为800万元,损失时厂房的重置成本为2500万元,则保险人应当赔偿()。
A.480万元
B.600万元
C.640万元
D.800万元
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第8题
某旧厂房的设计寿命为40年,重置成本为100万元,厂房内动产设备重新购置价格为40万元。厂房达到设计寿命拆除时,预计可收回钢筋、红砖折价10万元,旧动产设备折价10万元;拆除厂房花费7万元,动产设备搬运花费1万元,废弃建筑垃圾搬运花费1万元。该厂房的残值率为()。
A.1.43%
B.2.00%
C.7.86%
D.11.00%
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第9题
某市房地产开发公司为一般纳税人,2020年7月转让2018年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为9.41万元(不含增值税和印花税),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为()万元
A.233.66
B.229.70
C.300
D.360
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第10题
某旧厂房的设计寿命为40年,重置成本为100万元,厂房内动产设备重新购置价格为40万元。厂房达到设计寿命拆除时,预计可收回钢筋、红砖折价10万元,旧动产设备折价10万元;拆除厂房花费7万元,动产设备搬运花费1万元,废弃建筑垃圾搬运花费1万元。该厂房的残值率为()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
A.1.43%
B.2.00%
C.7.86%
D.11.00%
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