简述城市用地适用性评价的主要内容及其结果的应用。

①城市用地自然条件评定(城市用地适用性评定):用地的自然环境条件适用性评定,是对土地的自然环境,按照城市规划和建设的需要,进行土地使用的功能和适宜程度以及城市建设的经济性和可能性的评估。作用是为城市用地选择和用地布局提供科学依据。地质条件———不同的地基承载力,选择城市用地、项目建设——合理经济水文条件——水源、交通、排水、景观作用。地下水流向与地面建设用地分布,其他自然条件一并考虑(污染)气候条件——太阳辐射、风象(风频,工业区关系),温度,湿度(市政)地形条件——山地、丘陵、平原——城市一般选择平原河谷等地带。②城市用地建设条件评定:组成城市各项物质要素的现有状况和他们在近期内建设或改进的可能,以及他们的服务水平和质量。1)建设现状条件,2)工程准备条件,3)基础设施条件③城市用地的经济评价:根据城市土地的经济属性和在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评定土地质量的优劣差异。（1）根据区位条件对土地作用方式建立产生土地评价的基本思路;（2）以分析区位条件入手,取得土地评价因素的因子体系;（3）根据区位理论中的某些原则,确定城市土地评价因素的作用方式,作用强度和变化规律。