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第1题
甲君在购买房产时,具有法律中所说的“善意”的是,他已确认:
A.卖方持有该房产钥匙
B.卖方当前住在该房产中
C.卖方持有该房产的所有权证
D.卖方持有该房产的共有权证
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第2题
甲、乙为逃避房产交易税,假借赠与名义,买卖某处房产。双方商定房价为50万元,乙方先行支付5万元,随后双方签订房产赠与协议。协议约定,甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时,双方签订房产买卖协议,约定房价为50万元,乙在协议签订后3天内给付25万元房款,甲交付钥匙,乙入住。 余款20万元一年内付清,一年后,甲索要余款,乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉至法院,要求乙清偿余款。 请根据民法理论和民法有关规定回答下列问题: 1、甲、乙签订的赠与协议是否有效?为什么? 2、本案应如何处理?为什么?
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第3题
下列各项中,企业可以作为投资性房地产核算的是()。
A.经营租人后再转租的房产
B.持有准备增值后转让的房产
C.已出租的土地使用权
D.部分出租的不能单独计量的房产
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第4题
150、张某李某系夫妻,生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世,有一女丙。张某在2010年死亡,生前拥有个人房产一套,遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承,下列哪些表述是正确的
A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产
B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割
C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权
D.继承人自该房产变更登记后取得所有权
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第5题
张某李某系夫妻,生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世,有一女丙。张某在2010年死亡,生前拥有个人房产一套,遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承,下列哪种表述是正确的
A.李某不可以通过张某的遗嘱继承该房产
B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割
C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权
D.继承人自该房产变更登记后取得所有权
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第6题
夫妻共有的房产,如果夫妻一方擅自处分共有的房产,而第三方善意并有偿取得的房产就属于继受取得……………………………………()。
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第7题
下列选项中,在工商企业转让旧房计征土地增值税时,允许扣除的是()
A.房产当前市场价值
B.房产余值
C.房产评估价格
D.房产账面净值
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第8题
在下列各项中,应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是()
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第9题
【多选题】下列行为中,应缴纳契税的是()。
A.法定继承人继承房产
B.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权
C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业
D.企业购买房产用以拆料或翻建新房的
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