当前位置：首页 > 大学网课 > 大学网课

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[单选题]

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用年限平均法计提折旧。2020年应该计提的折旧额为（）万元。

A.12

B.11

C.10

D.22

答案

ABC

更多“某企业投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用年限平均法计提折旧。2020年应该计提的折旧额…”相关的问题

第1题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2020年应该计提的折旧额为（）万元

A.12

B.20

C.11

D.10

点击查看答案

第2题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2020年应该计提的折旧额为（)万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

点击查看答案

第3题

丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物，不含税价款为1 200万元，该建筑物购入后立即用于经营出租，年租金60为万元，每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日，该建筑物的公允价值为1 400万元；2010年12月31日，该建筑物的公允价值为1 380万元；2011年1月1日，丁公司出售该建筑物，售价为1 500万元。不考虑其他因素，丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是（）万元。

A.1 200

B.1 680

C.1 500

D.1 740

点击查看答案

第4题

企业对投资房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值10000万元，预计净残值500万元，预计使用20年，采用直线法计提折旧。在第4年末，计提减值准备200万元。该投资性房地产第4年年末的账面价值为（）万元。

A.7800

B.7900

C.8000

D.8100

点击查看答案

第5题

A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2011年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。

A.240

B.180

C.260

D.200

点击查看答案

第6题

2×19年6月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得该建筑物的含税价款为109万元（适用的增值税税率9%），款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）万元。

A.100

B.109

C.109.5

D.100.5

点击查看答案

第7题

企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×12年1月5日，企业购入一栋房屋准备用于对外出租。2×12年2月25日，与客户签订了房屋经营租赁协议，租赁期开始日为2×12年3月1日。房屋购买成本为380万元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年，采用直线法提折旧。2×12年度企业对该房屋计提的折旧额为（）万元。

A.13.5

B.15

C.16.5

D.18

点击查看答案

第8题

【单选题】甲公司于2017年1月1日将一建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该建筑物的成本为2600万元，已计提折旧500万元，已计提减值准备200万元，转换日该建筑物的公允价值为1800万元，2017年12月31日，该建筑物的公允价值为2250万元。2017年度甲公司应确认的公允价值变动损益为（）万元。

A.损失100

B.收益350

C.收益450

D.收益550

点击查看答案

第9题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行计量。2015年8月1日，该企业对用于出租的写字楼进行装修，此时该写字楼账面成本5 000万元、公允价值变动（借方）2000万元。装修发生的各项成本费用500万元，根据有关规定应进行资本化处理。9月20日，装修完成并将其整体出租。9月20日该企业应进行的会计处理正确的是（）。

A.借：投资性房地产——成本7 500 贷：投资性房地产——写字楼（在建） 7 500

B.借：投资性房地产——成本7 500 贷：在建工程——写字楼装修7 500

C.借：投资性房地产——成本5 500 投资性房地产——公允价值变动2 000 贷：在建工程——写字楼装修7 500

D.借：投资性房地产——成本5 500 投资性房地产——公允价值变动2 000 贷：投资性房地产——写字楼装修7 500

点击查看答案

第10题

企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中，不需要计提折旧的是（）。

A.超额使用的建筑物

B.原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物

C.日常维修期间的建筑物

D.建成后准备对外出租但尚未租出的建筑物

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次