某商铺共二层，总建筑面积200m2。每层建筑面积相等，一层层高6m，二层层高3.5m。该商铺一年前整体出租，租赁期限为5年，年租金为1680元/ m2，约定每年租金递增率为3%；运营费用率为25%。根据调查，同类商铺目前层高3.5m的一层年租金为1920元/m2，二层租金是一层租金的0.6倍；在其他条件相同的情况下，层高6m的一层租金是层高3.5m的一层租金的1.25倍；该类商铺每年的租金递增率为5%，运营费用率为25%。该商铺以目前开始计算的10年持有期末转让时的资本化率为6%，转让税费为市场价格的6%。请计算该商铺目前带租约的市场价格（假设该类商铺的报酬率为10%）。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）

A.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积

B.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积

C.某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额

D.某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价

A.100

B.150

C.200

D.300

A.赔礼道歉

B.消除危险

C.恢复原状

D.停止侵害

A.200

B.240

C.250

D.280

A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以上

B.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

C.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的