题目
[单选题]
【单选题】某酒店5年来年均有效毛收入为420万元,运营费用为220万元,去年底该酒店附近新建一工厂,因噪声污染将造成该酒店今年有效毛收入减少40万元,运营费用减少25万元,该酒店剩余收益期为10年,假设降低后的收益水平在剩余收益期内保持不变,报酬率为8.5%。目前该酒店房地产的价值减损额为（)万元。
A.66.34
B.98.42
C.984.20
D.1213.85
答案
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第1题
某宗不动产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，预计该宗不动产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40％，该类不动产的资本化率为8％，该宗不动产的收益价格为（）万元。
A.457.40
B.476.98
C.686.10
D.715.48
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第2题
某新建项目，建安工程费600万元，设备购置费300万元，工程建设其他费80万元，基本预备费20万元，项目建设前期年限为1年，各年投资计划额为第一年完成投资的40％，第二年完成投资60％，年均投资价格上涨率为5％，则新建项目的建设投资额为（）万元。
A.1251.26
B.1110.30
C.1108.21
D.1152.39
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第3题
假设一个创业机会的技术成功概率为80%，市场上的商业成功概率为60%，在10年的投资生命周期中年均销售商品的数量预计为2万个，销售价格为120元，单位产品的成本为80元。研发费用为5万元，设计费用为10万元，生产制造费用为20万元，营销费用为5万元。则用Westinghouse法计算的项目机会优先级为（）。
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第4题
某工程施工到2019年3月31日时，得到如下数据：计划工作预算费用为2800万元，已完工作预算费用为3400万元，已完工作实际费用为3000万元，则该工程此时的费用偏差为（）万元。
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第5题
【单选题】某工业小企业2013年度营业利润为4530万元，主营业务收入为5500万元，销售费用为20万元，管理费用为25万元，投资收益为20万元，营业外收入为220万元，营业外支出为200万元，所得税税率为25%，假定不考虑其他因素，该小企业2013年度的净利润为（）万元。
A.3397.5
B.3427.5
C.3412.5
D.3753.75
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第6题
某工程施工到2009年3月31日时，得到如下数据：计划工作预算费用为2800万元，已完工作预算费用为3400万元，已完工作实际费用为3000万元，则该工程此时的进度偏差为（）万元。
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第7题
2019年3月底，某项目计划工作预算费用为4800万元。已完工作预算费用为4200万元，已完工作实际费用为5200万元。据此可以判断，该项目此时进度拖延，费用超支。
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第8题
某新建项目需进口一台设备，进口设备的离岸价为100万美元，到岸价为106万美元，国内运杂费为40万元人民币，贸易费用为20万元人民币，外汇牌价为1美元=8.28人民币，影子汇率换算系数为1.08。该进口设备的影子价格为（）万元
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第9题
已知某项目年总成本费用为2700万元，销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，固定资产折旧费为300万元，摊销费为120万元，利息支出70万元。则该项目年经营成本为（）万元。
A.2280
B.1805
C.2210
D.2930
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第10题
已知某项目年总成本费用为2700万元，销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%，固定资产折旧费为300万元，摊销费为120万元，利息支出70万元。则该项目年经营成本为（）万元。
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