企业于2019年12月31日购入一栋写字楼，并于当日对外出租，采用公允价值模式进行后续计量，成本为1 000万元，该写字楼税法上采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为零。2020年末，该项投资性房地产的公允价值为1350万元，该企业适用的所得税税率为25％。税法规定投资性房地产公允价值的变动不计入应纳税所得额。2020年末该投资性房地产的所得税影响为（）。

A.-50

B.100

C.150

D.-100

A.损失50

B.收益150

C.收益250

D.收益50

A.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的模式进行后续计量

D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

A.120

B.300

C.400

D.420

A.180

B.200

C.350

D.380

A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧

B.采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧

C.已采用公允价值模式计量的，不得从公允价值模式转为成本模式

D.已采用成本模式计量的，不得从成本模式转为公允价值模式

A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照成本进行初始计量

B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

A.2019年7月1日以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产初始成本为1000万元

B.交易费用应计入当期损益

C.持有的丙公司债券投资在2019年12月31日资产负债表中的列示金额为1010万元

D.因持有的丙公司债券投资在2019年12月31日资产负债表中其他综合收益项目列示的金额为10万元