甲公司于2019年12月25日出售一项投资性房地产。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时“投资性房地产——成本”科目借方余额为2 000万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为400万元，出售价款3 000万元，因处置该项投资性房地产形成的损益金额为（)万元

甲公司于2019年12月25日出售一项投资性房地产。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量，出售时“投资性房地产——成本”科目借方余额为2 000万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为400万元，出售价款3 000万元，因处置该项投资性房地产形成的损益金额为（)万元。

甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5 000万元。该项投资性房地产原值为6 000万元，于2006年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为（）万元。

6、甲公司对投资性房地产采用公允价值计量模式。2019年12月31日购入一幢建筑物并于当日出租给乙公司。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。年租金50万元（不考虑相关税费）；2020年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。该投资性房地产对甲公司2020年利润总额的影响金额是（）万元。

甲公司2019年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日“投资性房地产”科目余额为2 300万元，“投资性房地产累计折旧” 科目金额为200万元;转换日该建筑物的公允价值为2 000万元，则转换日“固定资产”科目的入账价值为（)万元

甲公司2019年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日“投资性房地产”科目余额为2 300万元，“投资性房地产累计折旧” 科目金额为200万元;转换日该建筑物的公允价值为2 000万元，则转换日“固定资产”科目的入账价值为（)万元。

甲公司对投资性房地产采用公允价值计量模式，有关房地产的相关业务资料如下：（1）2012年12月，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司开发的一栋写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租期为3年，每年收取租金400万元，租金于每年年末收取。（2）2013年1月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价为6000万元。（3）2013年12月31日，该写字楼的公允价值为6600万元。（4）2014年12月31日，该写字楼的公允价值为6300万元。（5）2015年12月31日，租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以7000万元出售，出售款项已收讫。（6）对于该项房地产，税法规定采用直线法计提折旧，预计使用年限为30年，预计净残值为零。税法规定资产在持有期间的公允价值变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。（7）各期租金均已按期收到；不考虑除所得税以外的其他税费。 要求：（1）编制甲公司2013年与该项投资性房地产有关的分录；（2）编制甲公司2014

2018年1月3日，甲公司因购买材料而欠乙公司购货款2 500万元。由于甲公司无法偿付应付账款，2018年5月2日经双方协商同意，甲公司以投资性房地产作为对价支付给乙公司用以偿还该债务。该房地产的账面价值为2 000万元（其中成本为1 500万元，公允价值变动为500万元，原自用房地产转换为投资性房地产时产生其他综合收益100万元）。2018年6月1日相关手续办理完毕，当日该投资性房地产的公允价值为2 300万元。乙公司对该债权已计提坏账准备10万元，乙公司收到房地产后继续确认为投资性房地产。 不考虑相关税费，下列有关债务重组会计处理的表述中，不正确的是（）。

2、甲公司将其拥有产权的办公楼经营出租给乙公司，乙公司又将其转租给丙公司使用，下列说法正确的是（）。

甲公司以一项采用公允价值计量的投资性房地产与乙公司的一栋自用办公楼进行交换。资产置换日，甲公司该项投资性房地产的账面价值为1100万元（成本为900万元，公允价值变动收益200万元)，公允价值为1300万元，公允价值等于计税价格。甲公司收到乙公司支付的银行存款50万元。该非货币性资产交换具有商业实质，适用的营业税税率为5%，适用的所得税税率为25%，则甲公司换出该投资性房地产影响净利润的金额为（)万元。