27、下列关于土地整治项目制的特定优势表述不正确的是 （）

A.降低上下级信息不对称

B.提高地方积极性

C.提升上级监管效果

D.提供了一种银行贷款的抵押物

A.一般纳税人应建立台账登记土地价款的扣除情况，扣除的土地价款不得超过纳税人实际支付的土地价款###SXB###B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除###SXB###C.房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款###SXB###D.计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，是指计容积率地上建筑面积，包括地下车位建筑面积

A.自土地承包经营合同成立时设立

B.自土地承包经营权合同生效时设立

C.政府发放土地承包经营权证时设立

D.政府发放土地承包经营权证时，并登记造册时设立

A.私人投资者（项目公司）通过特许合同取得特定基础设施建设或经营的专营权

B.项目公司负责融资建设和经营特定基础设施

C.特许期限届满，项目公司无偿将基础设施移交给政府

D.政府可以随意改废特许合同

A.取得土地使用权的方式可以是出让或划拨

B.通过协议出让土地使用权可以是投标、竞拍和挂牌

C.城市公益性项目用地不得以划拨方式获得

D.将土地使用权无偿交给使用者的，其土地使用年限最高为70年