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[单选题]

下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有()。

A.某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估

B.某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供专业帮助

C.房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密、当事人商业机密

D.估价委托人对估价结果提出了明确要求,某估价机构按其要求完成了估价

E.某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告

答案
某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供专业帮助;房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密、当事人商业机密
更多“下列房地产估价活动中,符合职业道德的行为有()。”相关的问题

第1题

【简答题】李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2,用途为住宅,土地为出让使用权,土地使用期限至2072年9月30日。李某于2015年2月将该房屋改为商店并经营,于房地产估价机构评估该房地产的抵押价值,估价结果为5300元/m。米2018年6月以6000元/m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要,张某于2018年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值,估价结果为5300元/m2。 请问: (1)张某认为该估价结果偏低,你认为应如何解释该估价结果的合理性? (2)2019年9月该房屋被列入拆迁范围,房屋拆迁许可证颁发日为2019年9月30日,乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价,估价结果为5800元/m2。张某认为该估价结果偏低,因2019年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为8000元/m2。你认为应如何解释该估价结果的合理性?
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第2题

估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人,其中()是估价主体。

A.估价报告的使用者

B.估价服务的需求者

C.估价委托人

D.房地产估价机构和注册房地产估价师

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第3题

【单选题】估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价师、房地产估价机构和估价委托人,其中()是估价主体。

A.估价报告的使用者

B.估价服务的需求者

C.估价委托人

D.注册房地产估价师和估价机构

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第4题

【单选题】下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构,表述错误的是()。

A.估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识

B.在我国,注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构

C.在我国,注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务

D.房地产估价机构统一接受委托和收费

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第5题

某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款,委托房地产估价机构 评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶,后续建设工程正在 进行,建安工程整体形象进度达65%,拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问 1.假设开发法的估价前提有哪几种?本次估价应选择哪种估价前提?
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第6题

甲公司拟以其拥有的房地产作价与乙公司合资,委托房地产评估机构评估该房地产于2015年6月5日的 市场价值。房地产估价机构采用比较法和成本法进行测算,并于2015年6月15日出具评估报告,其中载明估价报告 使用期限为1年。后甲乙两公司合资事项因故延期,于2016年9月20日重新启动。由于原估价报告使用期限已过,鉴 于在此期间房地产市场并无明显变化,甲公司要求房地产估价机构直接更改原估价报告中的价值时点、报告出具日 期及报告使用期限,保留原估价结果后出具新的评估报告。请问: 5.房地产估价机构可否满足甲公司的上述要求?请简述理由。
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第7题

【单选题】房地产估价分支机构应当以()名义承揽估价业务。

A.承接业务的房地产估价师

B.分支机构负责人

C.分支机构

D.设立该分支机构的估价机构

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第8题

【单选题】下列有关专业房地产估价的概念,表述错误的是()。

A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人

B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项

C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础

D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础

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第9题

【单选题】下列有关房地产专业与非专业估价的区别,表述错误的是()。

A.专业估价由专业机构和专业人员完成

B.专业估价提供专业意见

C.非专业估价具有公信力

D.专业估价承担法律责任

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第10题

【单选题】下列有关房地产估价的表述正确的是()。

A.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,估价师和估价机构可以不负任何责任

B.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,对于咨询性或参考性的估价专业意见,估价师和估价机构可以不负任何责任

C.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此,对于咨询性或参考性估价专业意见,估价师和估价机构可以不负任何责任,但对于鉴证性或证据性的估价专业意见,估价师和估价机构要承担责任

D.对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见,估价师和估价机构都要承担一定的法律责任

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