题目
A.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
B.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
C.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
D.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
第1题
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点
B.国有土地上房屋征收,被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
C.可以将估价作业期内的某个日期确定为价值时点
D.房地产估价人员可以假定价值时点
第2题
A.价值时点一般采用公历表示,精确到日
B.价值时点为现在的,一般以估价作业期间特别是实地查勘估价对象期间的某个日期为价值时点
C.价值时点为过去的,确定的价值时点应早于受理估价委托之日
D.价值时点为将来的,确定的价值时点应早于出具估价报告之日
第3题
第4题
A.价值时点为现在,估价对象状况为现在状况
B.价值时点为现在,估价对象状况为未来状况
C.价值时点为未来,估价对象状况为现在状况
D.价值时点为未来,估价对象状况为未来状况
第5题
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
第6题
A.房屋征收决定公告之日
B.原征收补偿协议达成之日
C.用于产权调换房屋支付之日
D.委托估价之日
第7题
第9题
A.价值时点为抵押贷款之日,估价对象状况为抵押时的状况
B.价值时点为现在,估价对象状况为抵押时的状况
C.价值时点为现在,估价对象状况为完工时的状况
D.价值时点为现在,估价对象状况为现在的状况
第10题
A.以不超过保险价值为限
B.以不低于保险价值为限
C.以不超过保险金额为限
D.以不低于保险金额为限
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