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[单选题]

甲拥有数套“学区房”,系稀缺资源.甲的弟弟乙向甲提出转让一套给自己,甲断然拒绝.乙向寡居的母亲丙诉苦,丙立即向甲施压,威胁甲道:“你这样自私,没人愿意‘陪你一起慢慢变老’!好自为之。”甲担心母亲想不开,十分恐惧,立马将一套学区房以300万元的市价出卖给乙,交付并为乙办理了房屋的过户登记,乙夹快地一次性向甲支付了全部价款.半年后.母亲丙去世,甲出售给乙的房屋市价竟然翻了两番,甲对当初的“冲动”颇为后悔,想“弄回”出卖给乙的房屋.甲为此花费250元咨询了钟律师,钟律师为甲提供的下列四个建议中,不能得到法律支持的是?

A.以丙的行为构成胁迫为由,起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同

B.以乙的行为构成乘人之危为由,起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同

C.以合同成立时显失公平为由,起诉撤销甲、乙的房屋买卖合同

D.乙的房屋买卖合同

答案
B 解析:甲作为交换支付差价方应缴纳契税=40000×3%=1200(元)乙作为房屋买方应缴纳契税=100000×3%=3000(元)丙换入甲房屋不支付差价故不缴纳契税;与丁等价交换房屋也不缴纳契税。丁与丙等价交换房屋不缴纳契税。该题目考点在于:(1)房屋买卖以成交价格计税,由承受方缴纳;(2)等价交换房屋土地权属,免征契税;(3)不等价交换房屋土地权属,由多交付差价的一方缴纳契税。
更多“甲拥有数套“学区房”,系稀缺资源.甲的弟弟乙向甲提出转让一套给自己,甲断然拒绝.乙向寡居的母亲丙诉苦,丙立即向甲施压,威胁甲道:“你这样自私,没人愿意‘陪你一起慢慢变老’!好自为之。”甲担心母亲想不开…”相关的问题

第1题

甲、乙两人分别为一合同的债权人和债务人,甲欲转让其债权给丙,下列有关表述中正确的有哪些?()。

A.甲可以将债权全部转让给丙,也可以一部分转让给丙

B.甲向丙转让债权,应当通知乙

C.除非经丙同意,甲向丙转让债权的通知不得撤销

D.甲向丙转让合同债权,丙取得与之有关的权利,但该权利专属于甲的除外

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第2题

乙欠甲1万元人民币,到期仍不归还,甲得知乙对丙享有2万元到期债权,则下列各种行为正确的是()

A.甲直接向丙索要其欠乙的2万元

B.甲代乙向法院提起诉讼,要丙偿还2万元欠款

C.甲直接以自己的名义向法院起诉要求丙偿还欠乙的1万元

D.甲直接以自己的名义向法院起诉要求丙向自己偿还1万元

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第3题

甲是债权人,乙是债务人,5月5日,甲与丙订立了债权转让合同,将自己对乙的全部债权转让给丙,并于同日通知乙债权转让的事实,下列说法错误的是

A.若甲未通知乙,该转让对乙不发生效力

B.丙取得主债权以及与主债权有关的从权利,但不能取得专属于甲的从权利

C.乙受到债权转让的通知以后,既可以向甲履行债务,也可以向丙履行债务

D.乙对甲的抗辩权可以向丙主张

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第4题

甲在乙商店购买丙厂生产的啤酒,开启时发生爆炸导致甲受伤。经查明该爆炸是因丙厂违规使用酒瓶所致。下列说法不正确的是()

A.甲只能向乙商店索赔

B.甲只能向丙厂索赔

C.甲可以向乙商店或丙厂索赔

D.乙商店赔偿甲损害后不能向丙厂追偿

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第5题

【单选题】甲、 乙、 丙三方在场,甲向乙提出要约,乙未答复,丙提出完全同意,则丙的行为是()。

A.承诺

B.新要约

C.要约邀请

D.新承诺

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第6题

【单选题】甲与乙签订合同,约定由丙向乙履行债务,现丙履行债务的行为不合约定,则乙应向谁请求承担违约责任()

A.甲

B.丙

C.甲和丙

D.甲或丙

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第7题

下列各选项中属于债的移转的有()。

A.甲将其对乙的债权让与给丙

B.乙经甲同意,将其对甲所负的债务转让给丙

C.甲委托其代理人丙履行其对乙所负的债务

D.甲乙协议,债务人乙向甲代理人丙履行债务

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第8题

1.7.1.5甲施工单位向乙银行申请贷款200万元,甲提交了丙汽车制造厂为其出具的还款付息保证书。该保证合同主体是()。

A.甲与乙

B.甲与丙

C.甲、乙与丙

D.乙与丙

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第9题

甲向乙借款50万元做生意,后来生意亏损70多万元。甲有一间房子价值18万元,其它财产价值10万元。借款到期后乙向甲追要借款,甲却将自己的房子作价一万元卖给了自己的弟弟丙,则下列判断正确的是()。

A.如果丙不知甲欠钱,则乙只能行使代位权

B.只有在丙明知房屋买卖有害于乙的债权的情况下,乙才可以行使代位权

C.若丙明知房屋买卖有害于乙的债权,则乙可行使撤销权

D.不论丙是否知道房屋买卖有害于乙的债权,乙均可行使撤销权

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第10题

甲与乙订立了一份苹果购销合同,甲向乙交付 20 万公斤苹果,货款为 40 万元,乙向甲支付定金 4 万元;任何一方违约,应支付违约金 6 万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果,乙提出的如下诉讼请求中,既能最大限度保护自己利益,又能获得法院支持的诉讼请求是?
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