运用市场提取法求取的报酬率可能与估价价对象未来收益风险不完全一致，其根本原因是（）

A.预期未来收益

B.预期开发后的价值

C.重新开发建设成本

D.市场交易价格

A.价值时点为现在，估价对象状况为现在状况

B.价值时点为现在，估价对象状况为未来状况

C.价值时点为未来，估价对象状况为现在状况

D.价值时点为未来，估价对象状况为未来状况

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

D.被评估资产预期获利年限可以预测

A.内含报酬率是能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的贴现率

B.内含报酬率是方案本身的投资报酬率

C.内含报酬率是使方案净现值等于零的贴现率

D.内含报酬率是使方案获利指数等于零的贴现率

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

A.无风险报酬率

B.会计收益率

C.内含报酬率

D.净现值率