以下关于契税免征的情况，说法错误的是（）

从2008年9月份开始，政府采取了一系列救市、暖市的政策，下列关于税收政策中说法错误的是()。

A· 免征印花税和土地增值税

B· 个人所得税减半征收

C· 首次购买90平米以下的房产，契税按1%征收

D· 普通住宅满2年出售的，不再需要缴纳营业税及两项附加

A.已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税

B.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税

C.个人购买商铺，免征契税

D.城镇职工第一次购买公有住房，免征契税

A.在我国境内转移土地.房屋权属，承受的单位和个人应缴纳契税

B.法定继承人继承房产不需缴纳契税

C.2021年1月居民个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按2%的税率征收

D.婚姻关系存续期间，夫妻之间变更房产权属的免征契税

A．契税=核税总价*3%

B．个人所得税=核税总价*1%

C．免征增值税及附加

D．印花税=赠与双方各：核税总价*0.025%

A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征

B.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税

C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

D.个人购买家庭唯一住房90平米及以下减按1.5%

E.个人购买家庭唯一住房90平米及以上减按2%

A.契税的纳税义务时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日

B.契税的申报期限为在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税

C.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属时，免征契税

D.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属之前要缴纳契税

A.个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税###SXB###B.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。###SXB###C.对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。###SXB###D.房屋权属，属于赠与行为，免征契税

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，照章征收契税

B.承受房屋用于提供社区养老、家政服务的，免征契税

C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

D.军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税

A.在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税

B.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税

C.以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税

D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税

A.纳税人应当在纳税义务发生之日起15天内向土地、房屋所在地契税机关办理纳税申请，并在核定期限内缴纳契税

B.以划拨的方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税，计税依据为补缴的土地使用权出让费或者土地收益

C.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，减征

D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，减征

E.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征

A.因其父母名下有住房,不适用“家庭唯一住房”契税优惠政策

B.在办理房产证手续之前缴纳契税则不属于逾期缴纳契税的行为

C.如其婚后才办理该住房的房产证并缴纳契税,按婚后家庭情况适用契税优惠政策

D.若其在北京有一套住房,但因在广西区内只有一套住房,所以可以按照“家庭唯一住房”优惠政策适用的税率缴纳契税