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[主观题]

32、地役权采取登记对抗主义。我国物权法第158条规定,地役权自地役权合同生效时成立。但未登记,不得对抗善意第三人。

答案
A 解析:根据《物权法》第158条的规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。可见,地役权在设定上采取登记对抗主义,而不是登记要件主义。地役权属于从物权,具有从属性。根据《物权法》第165条的规定,地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。可见,地役权可以抵押,但不能单独抵押,表明了地役权的从属性特征。地役权属于用益物权,而用益物权是从所有权中派生出来的,因此,所有权具有永久存续性,但用益物权和担保物权都具有期限性。
更多“32、地役权采取登记对抗主义。我国物权法第158条规定,地役权自地役权合同生效时成立。但未登记,不得对抗善意第三人。”相关的问题

第1题

32、地役权采取登记对抗主义。我国物权法第158条规定,地役权自地役权合同生效时成立。但未登记,不得对抗善意第三人。
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第2题

13、根据《物权法》的规定,采取登记对抗主义物权变动模式的物权有()。

A.土地承包经营权

B.宅基地使用权

C.动产抵押权

D.地役权

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第3题

15、根据《物权法》的规定,在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。

A.机动车物权的设立

B.土地承包经营权的转让

C.地役权的设立

D.以汇票出质时质权的设立

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第4题

2、关于地役权,说法正确的是()

A.地役权具有从属性,是依附于需役地所有权或者使用权而存在,与需役地不可分离,因此地役权不能够被单独转让

B.地役权具有不可分性,地役权存在于需役地和供役地的全部,不能被分割为各个部分或仅仅以一部分单独存在

C.地役权采取登记对抗主义

D.地役权的设立是由法律直接规定的

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第5题

关于地役权,下列表述正确的有()

A.需役地的用益物权转让时,受让人同时享有地役权

B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

C.地役权未经登记不得对抗需役地人

D.地役权由需役地人单方设立

E.地役权属于用益物权

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第6题

以下关于动产抵押说法错误的是()。

A.动产抵押权采取登记要件主义

B.动产抵押权采取意思主义

C.已登记的动产抵押权具有对抗善意第三人的效力

D.动产抵押权自抵押合同生效时设立

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第7题

11、对于动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗()。

A.第三人

B.善意第三人

C.抵押人

D.抵押权人

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第8题

在地役权法律关系中,下列表述错误的是()

A.地役权是利用他人土地的权利

B.地役权具有从属性

C.地役权的设定需要登记

D.地役权可以无偿取得

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第9题

对于抵押权的登记,我国法律()

A.采用的是登记要件登记主义

B.采用的是登记对抗登记主义

C.对提单抵押财产采用的是登记要件登记主义,对其他财产采取登记对抗主义

D.以上说法都不对

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第10题

下列说法正确的是?

A.地役权不得单独转让       

B.地役权不得单独抵押

C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。

D.证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立

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第11题

1、厂商名称权的取得方式()

A.使用取得主义

B.登记对抗主义

C.登记生效主义

D./

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