【单选题】土地增值税的计税基础是 （）

A.转让房地产的收入额与扣除项目金额之比

B.增值额与转让房地产的收入额之比

C.增值额与扣除项目金额之比

D.扣除项目金额与增值额之比

A.土地增值税的计税依据是转让房地产的增值额

B.土地增值税采用超率累进税率

C.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

D.土地增值税按年计征，按月或按季预缴

A.将房屋产权赠与直系亲属的

B.将房屋产权由县民政局赠与某福利企业

C.出让房地产

D.房地产重新评估增值

A.征税范围较窄

B.实行超额累进税率

C.实行按次征收

D.以转让房地产的原值为计税依据

A.房地产的出租

B.企业间房地产的交换

C.房地产的代建

D.房地产的抵押

A.房地产的质押

B.房地产抵押

C.房地产出售

D.房地产交换

A.纳税人仅限于房地产开发商

B.实行超额累进税率

C.属于特定目的税类

D.以转让房地产的销售收入为计税依据

A.Y.是

B.N.否