题目
A.对于居民而言,购买房屋远远优于租房
B.根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标
C.当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房
D.如果购买房屋用来投资,那么需要对房产进行估价,制定房地产投资计划
第3题
A.同一标的物可租可售时,不同的人可能会在租购之间做出不同的选择,一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
C.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
D.在一个固定的居住期间内,根据租房及购房的现金流量,比较两者的净现值较低者为划算
第5题
第6题
A.个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税
B.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
C.对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
D.按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,免征契税
第7题
第10题
A.房屋的维护成本越高,租房越划算
B.利率水平越高,租房越划算
C.房价成长率越高,租房越划算
D.房租成长率越高,租房越划算
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