题目
A.交易房屋签约前曾被查封,现已解完查封的
B.不满5年的经济适用住房与两限房
C.买卖双方约定不办理权属转移登记,全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的
D.交易房屋为公有住房(承租房、公租房、廉租房)的
第9题
A.应先让客户王先生自行看房,等其对房屋有了大致了解以后,再解答王先生的问题
B.因为业主耿先生更加熟悉自己的房子,应该由业主耿先生来介绍房屋
C.若业主耿先生在看房中临时涨价,这时陈雪应该分开业主和客户,进行隔离斡旋
D.为了防止客户王先生跳单,陈雪在进入房间前警告王先生在进入房屋中不要和业主过多交流
第10题
A.未按照约定将房屋内户口全部迁出,买方可以请求人民法院判决户口强制迁出
B.若已向卖方发出履约催告函,经催告后,卖方仍不迁出户口的,可建议买方依据合同约定索要违约金,或者以诉讼方式要求卖方承担逾期迁出户口的责任
C.对于房屋中有户口的,卖方应承诺迁出户口的具体时间,例如在权属转移登记之后30日内
D.对于卖方表示交易房屋中已经没有户口的,经纪人在签约前应前往房屋所在地派出所核实户口是否全部迁出情况
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