题目
A.与估价对象具有类似性
B.交易日期与估价时点接近
C.交易双方有经济关系
D.成交价格是单价
第2题
A.100/101
B.100/100
C.100/99
D.100/98
第3题
A.100/101
B.100/100
C.100/99
D.100/98
第4题
A.在运用比较法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘
B.在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价
C.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低
D.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关税费和利润,不应低估折旧
E.在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润
第6题
A.100/101
B.100/100
C.100/99
D.100/98
第7题
A.100/101
B.100/100
C.100/99
D.100/98
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