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[单选题]

下列说法正确的是:

A.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限1年未动工的,应当征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。

B.满2年未动工的,可以无偿收回土地使用权

C.因不可抗力造成开工延期,不征收土地闲置费

D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的, 不征收土地闲置费

答案
无偿收回土地使用权
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第1题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满 年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金 以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

A.2;30%

B.2;20%

C.1;30%

D.1;20%

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第2题

闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
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第3题

单项选择题: 11.下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法,不正确的是() A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金 B.以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的,为按规定补交的土地出让金 C.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款 D.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为土地使用权的账面价值
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第4题

土地使用权出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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第5题

甲企业2018年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权。开发建造完工后,经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后,甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有()。

A.甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税

B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城市维护建设税

C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税

D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

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第6题

以下哪种方式无需缴纳土地使用权出让金()

A.挂牌土地

B.出让土地

C.抵押土地

D.划拨土地

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第7题

根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有()。

A.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

B.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起,缴纳城镇土地使用税

C.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权,合同约定交付土地时间的,自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权,合同未约定交付土地时间的,自合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税

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第8题

3. 下列各项中,企业应确认为无形资产的有()。

A.吸收投资取得的土地使用权

B.因转让土地使用权补交的土地出让金

C.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产

D.无偿划拨取得的土地使用权

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第9题

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的是()。

A.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税

B.纳税人新征用的耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权,合同约定交付时间的,由受让方自合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

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