【计算题】张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择： （1）A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年。 （2）B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。 假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案？

【计算题】张先生准备购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让张先生选择： （1) A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年； （2) B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年； （3) C方案，从第4年年初开始支付，每年年末支付19万元，一共支付8年。 假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案。

【计算题】某公司准备购置办公房，房产开发商提出两种付款方案： （1）从现在起每年年初支付10万元，连续支付8年，共80万元； （2）从第四年开始，每年年初支付12万元，连续支付8年，共96万元。 若利率为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

某公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案： （1) 立即付全部款项共计20万元。 （2) 从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束。 （3) 第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。

某公司预租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10％，房主提出以下几种付款方案： （1)立即付全部款项共计200 000元； （2)从第3年开始每年年初付款30 000元，至第10年年初结束； （3)第1到8年每年年末支付20 000元，第9年年末支付30 000万元，第10年年末支付40 000元。要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算？

2、甲公司拟向乙公司处置一处房产，甲公司提出两种付款方案： 方案一：从现在起，每年年初支付100 000元，连续支付25次，共2 500 000； 方案二：从第5年开始，每年年末支付300 000元，连续支付10次，共3 000 000元。 假设乙公司的资金成本率（即最低报酬率)为8%，你认为乙公司应选择哪种付款方案？

某公司准备购买一套设备，要求的投资报酬率为10％，根据以下的情况，分别计算：（1）假设有三个付款方案可供选择，通过计算说明应选择以下哪个方案。甲方案：从现在起每年年初付款10万元，连续支付5年，共计50万元。乙方案：从第3年起，每年年初付款12万元，连续支付5年，共计60万元（分别用三种方法进行计算）。丙方案：从现在起每年年末付款11.5万元，连续支付5年，共计57.5万元。（2）假设公司要求使该设备的付款总现值为40万元，但分5年支付，每半年末支付一次，则每次需要支付多少金额？

甲公司拟向乙公司处置一处房产，甲公司提出两种付款方案： 方案一：从现在起，每年年初支付100 000元，连续支付25次，共2 500 000； 方案二：从第5年开始，每年年末支付300 000元，连续支付10次，共3 000 000元。 假设乙公司的资金成本率（即最低报酬率)为8%，你认为乙公司应选择哪种付款方案？

计算分析题 1.某公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案： 方案一：立即付全部款项共计20万元； 方案二：从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束； 方案三：第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。 要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算。 [（P/A,10%, 7)= 4.8684；（P/A,10%, 8)= 5.3349；（P/F ,10%, 2)= 0.8264；（P/F ,10%, 9)= 0.4241；（P/F ,10%,10)=0.3855；（F/A,10%, 8)=11.4359；（F/P ,10%, 1)= 1.1000；（F/P ,10%, 2)= 1.2100；（F/P ,10%,10)=2.5937]。

（1) 某公司购置一套设备，供应商提出两种付款方案：①从现在起每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元；②从第5年开始，每年年初支付12万元，连续支付10次，共120万元。假设该公司资金成本率为10%，你认为该公司应选择哪个方案？