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[多选题]

业主李万磊欲通过经纪人张文海出售一套房产,在了解该房屋的产权性质后,张文海告诉李万磊,此套房产能上市交易,则李万磊的房产情况不可能是()

A.交易房屋为违章建筑

B.交易房屋为集体产权房

C.交易房屋为公有住房

D.已满5年的经济适用房

答案
ABC
更多“业主李万磊欲通过经纪人张文海出售一套房产,在了解该房屋的产权性质后,张文海告诉李万磊,此套房产能上市交易,则李万磊的房产情况不可能是()”相关的问题

第1题

业主高磊欲通过经纪人周文出售其名下的一套房产,在了解该房屋的产权性质后,周文告诉高磊,此套房产不能直接上市交易,那么高磊的房产情况可能是()

A.不满2年的回迁房

B.不满2年的商品房

C.不满5年的房改房

D.不满5年的经济适用房

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第2题

业主张文欲出售一套位于盛唐至尊的商品房,在办理商业贷款之前张文告知经纪人其配偶在外地不方便回来办手续,经纪人告知张文买方在办理商业贷款时不能委托,但是洛阳市目前所有商业银行在业主面签环节都可以办理委托手续()
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第3题

业主陈和名下一套房产欲出售,经纪人张莉接待了业主,通过了解房屋的产权性质后,经纪人张莉告诉业主该房屋可以上市交易,则业主陈和的房子有可能是()

A.已购公房

B.分得的校产房

C.商品房

D.签署购房合同时间不满5年的经济适用房

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第4题

业主周杰欲通过经纪人吴强出售一套吉安市的住宅,周杰表示之前办理权属登记时免除了契税,则可能的情形有()

A.周杰是通过继承获得的房产

B.周杰缴税前提供了本人名字的拆迁协议

C.周杰是通过夫妻更名获得的房产

D.周杰是通过离婚分割获得的房产

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第5题

业主杨国韵欲出售一套位于西岗区中心裕景的商业用房,经纪人李萌萌告知业主此房的个人所得税若申请核定征收,需按照评估价的1%收取,此说法是错误的()
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第6题

业主李明通过贵阳贝壳出售一套位于观山湖区中天名庭的房屋,该房屋不动产权证登记时间为2016.11.2,契税发票时间为2016.10.10,备案登记时间为2016.4.5,经纪人王磊告知客户可以该房屋备案登记时间已满2年,故可以不用缴纳增值税()
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第7题

业主李新欲出售一套南苑小区的经济适用房,登记房源时表示界定卡丢失正在补办中,经纪人小林就告诉业主可以按房产证登记日期来算收益所得,也是一样准确的,小林的说法正确吗()
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第8题

经纪人王秒在门店接待了业主李心心,李心心委托其帮忙出售一套位于禅城区玫瑰铂金公馆1栋102的房源。在王秒将该房源录入内网系统前所发生的以下行为中,将会被判定为王秒触犯“私藏房源”的有()

A.王秒将该房源传递给同店经纪人王伟

B.同店经纪人李柠旁听到该房源的信息并传递给自己的客户

C.王秒在微信朋友圈发布该房源的信息

D.王秒向客户卢磊推荐该房源,并收取了意向金

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第9题

客户李勉欲购买一套华盛小区的房源为其父亲李勋养老,便和父亲李勋一同到A店通过经纪人王磊看房,那么以下关于王磊录入客户及带看的操作正确的是哪个()

A.只录入李勉的信息,形成1个带看

B.录入李勉的信息,并在系统中备注李勋的信息,形成1个带看

C.录入李勉的信息,形成1个带看,线下留存李勋的信息即可

D.录入李勉和李勋的信息,形成2个带看

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第10题

业主李爽通过经纪人出售一套华英新天地的住房,买卖双方签署合同后,李爽不愿意办理后续手续,买卖双方协商一致后可以解除合同()
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第11题

业主李爽,通过经纪人王升出售一套顺庆区的住宅;买卖双方签署合同后,李爽改变主意不愿出售,则李爽可以通过支付违约金的方式单方解除合同()
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