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[判断题]

()客户张西,未婚,26周岁,北京户籍,公司为其缴纳的成都公积金已满两年,现张西申请省公积金贷款购买郫都区的两居室,经纪人麻小告诉他查房范围是成都限购区域

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第1题

客户郭俊是上海户籍,28周岁,单身未婚,其个人名下在上海有一套住房,那么根据现行的上海限购政策,张俊目前无法受赠其祖父欲赠与给他的位于上海市玉兰香苑的住房()
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第2题

美艺,北京户籍,31周岁,未婚,名下无房无贷款记录,在西二旗某互联网公司工作,正常连续缴纳北京社保公积金80个月;(2)房山区某新楼盘欲出售一批现房,该小区于2016年建成竣工,证件齐全;(3)2021年2月,美艺通过新房经纪人赵迪的带看,采用贷款方式购买该楼盘,网签价400万元,合同约定面积92㎡,取得不动产权证书后,美艺发现该房屋产权登记建筑面积为93.1㎡。本次交易,美艺需要缴纳契税金额是()万元

A.4

B.5.71

C.6

D.12

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第3题

()客户张健,25周岁,青羊区户籍,未婚,2016年1月-2018年1月连续在成都市公积金中心缴纳住房公积金,中途由于换工作,2018年2月断缴了一个月,2018年3月换工作后又继续缴纳住房公积金,现欲在户籍所在地购买一套两居室,他可以选择市公积金贷款
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第4题

客户张涛26周岁,未婚,首套房,欲通过公积金贷款30年的方式购买位于崂山区的紫樾尚府公馆住宅,那么张涛的公积金贷款利率为()

A.2.75%

B.3.25%

C.3.58%

D.4.90%

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第5题

客户柳岩,未婚,27周岁,北京户籍,欲通过商业贷款购买一套位于朝阳区的新建商品住房,月供1.2万,除了该笔贷款外,柳岩名下每月还需要还车贷3000元,如需银行同意该笔贷款申请,则柳岩开具的收入证明最少为()元/月

A.24000

B.27000

C.30000

D.31500

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第6题

2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房,可申请的最低首付金额是()万元

A.33

B.36

C.39

D.46

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第7题

客户程海斌,未婚,23周岁,渭南韩城户籍,高中学历,经审核,程海斌在西安不具备购房资质,那么可能存在的情形有()。(请按5.28新政作答)

A.其他条件都满足,但是程海斌名下有一套位于沣西新城马王街道的住宅

B.程海斌1年前到西安工作,社保缴纳记录为1年

C.其他条件都满足,但是程海斌名下有一套位于高新区的商业公寓

D.程海斌在西安已工作了6年,在2019年3月-5月间,因为工作调转的原因,社保和个人所得税缴纳记录产生了断缴,后来已补缴完成。但是没有居住证

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第8题

张楠楠15周岁,北京户籍;父母已婚,均是天津户籍,其家庭可以按京籍家庭在京购买2套住宅()
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第9题

客户张小龙,青岛户籍,28周岁,未婚,名下无房无贷款记录,欲通过商业贷款购买一套位于青岛印象湾的住宅,那么他最低首付比例是()

A.20%

B.30%

C.40%

D.60%

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第10题

借款人张晴未婚,名下无房无贷,户籍为北京昌平区,2018年11月购买海淀区一套总价为300万,评估价为280万元的普通二手住宅,建成年代2002年。经查询张晴市属公积金于2014年4月缴存至今无补缴断缴,个人缴存1000元,比例为12%,则张晴最高可申请贷款额度为()

A.50万

B.60万

C.84.3万

D.120万

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第11题

客户李明,31周岁,西安户籍,未婚,名下无住房且无购房记录,现欲通过省公积金购买一套雁塔区新建商品住房,简装,房屋建筑面积130㎡,则其首付款比例不低于25%()
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