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[判断题]

允许收取客户意向金,并且有约谈/签约优先权和排他权()

答案
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第1题

业主已收定金,等同于签约,不得再推荐客户或约谈,若业主未收定金但门店收了意向金,收取意向金门店享有优先谈判权()
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第2题

以下关于房源约谈规则,说法正确的是()

A.允许收取客户诚意金(意向金) ,但诚意金仅代表客户强烈的购买意向,没有约谈/签约优先权和排他权

B.允许收取客户诚意金(意向金) ,已经收取意向金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

C.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

D.进入签约室的业主受到保护,任何人不得在签约室谈判期间向业主推荐和约谈其他客户

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第3题

关于竞争场景限制规则,以下正确的是()

A.跨品牌带看保护期为带看后90天内(含带看当日)

B.一旦客户业主进入签约室开始约谈,不得联系买卖双方,签约室仅限于门店

C.跨品牌带看保护优先于首看保护

D.收取客户的意向金(诚意金),代表可以优先与业主约谈

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第4题

关于竞争厂家限制规则,以说法错误的是()

A.跨店东带看保护期未带看后的30天内(含带看当日)

B.一旦客户业主进入签约室开始约谈,不的联系买卖双方,签约室仅限于门店

C.首看保护优先于跨店东带看保护

D.收取客户的意向金(诚意金),代表可以优先与业主约谈

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第5题

意向金代表客户对于此房源有强烈的购买意向,所以经纪人应该明确告知业主有客户已交意向金,要求业主优先约谈/签约意向金客户()
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第6题

以下关于“房源约谈规则”和“签约室规则”说法错误的是()

A.客户交了意向金(诚意金)有优先约谈/签约权

B.客户交了定金视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

C.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权

D.维护人有义务将所有约谈信息如实告诉业主

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第7题

关于合作竞争管理规则,以下正确的是()

A.允许收取客户意向金,但意向金不排序

B.无意向金情况,约谈业主时。如果维护人10分钟内约不到业主,需要把真实业主电话给客源方

C.首次带看尤其重要,因此无论何时成交,均需分首看人业绩

D.由于客户业主在咖啡厅约谈,未在公司谈判室约谈。因此经纪人A在双方商谈时,发短信给业主交流并极力推荐另一个意向客户

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第8题

以下关于商机保护规则的描述中,正确的是()

A.在跨店东带看时,维护人门店内任何一人产生了陪看,即适用跨店东带看保护规则

B.首次带看尤其重要,因此无论何时成交,均需分首看人业绩

C.跨店东保护的目的是给带看人安全感

D.允许收取客户意向金,谁先交意向金,谁有签约优先权

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第9题

经纪人张廖在介绍关于房源约谈规则,下列说法正确的是()

A.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C.不设立任何房源约谈排序规则,业主拥有约谈/收定选择权

D.客户业主进入签约室开始约谈,其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买

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第10题

下列关于房源约谈规则的说法,不正确的是()

A.不存在任何房源约谈排序规则,业主可以有约谈/收定选

B.房源维护人可以在所有意向客户中选取条件相对好的告知业主

C.所有客源端经纪人可以直接联系业主告知自己客户意向并约谈

D.已经收取定金的业主视同签约,不能再向其推荐客户

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第11题

品质 ACN 平台 关于房源约谈规则,以下说法正确的是()

A.平台不设置任何房源约谈规则

B.客源端经纪人可以通过维护人联系业主告知自己客户意向并约谈

C.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

D.进入签约室的业主受到保护,任何人不得在签约室谈判期间向业主推荐和约谈其他客户 (ABCD)

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