下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）

A.直接组织、管理开发项目所发生的职工福利费，应计入“房地产开发成本”项目中

B.土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目

C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中

D.纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则可以作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除

E.全部使用自有资金，没有利息支出的，不能扣除房地产开发费用

下列项目中属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的是（）。

A．项目可行性研究费用

B．支付的土地出让金

C．小区出售前绿化支出

D．销售房产的广告费用

E．销售房产的业务招待费

A.支付基础设施费

B.支付的土地出让金

C.小区出售前绿化支出

D.销售房产的广告费用

E.销售房产的业务招待费

A.房地产项目可行性研究费用

B.支付的土地出让金

C.销售房产的广告费用

D.土地征用及拆迁补偿费

E.销售房产的业务招待费

A.项目可行性研究费用

B.支付的土地出让金

C.小区出售前绿化支出

D.销售房产的广告费用

E.销售房产的业务招待费

A.资源税

B.消费税

C.土地增值税

D.增值税

A.配套的会所，产权属于部分业主所有的，其成本费用

B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费

C.取得土地使用权支付的契税

D.规定从开发企业支付给回迁户的补差价款

A.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20％的

B.个人之间互换自有居住用房地产的

C.企业对外出租办公楼

D.企事业单位转让旧房

A.教育费附加

B.资源税

C.土地增值税

D.增值税

A.建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的

B.个人之间互换自有居住用房地产的

C.非房地产开发企业对外投资(投资于房地产开发企业)的房产

D.企事业单位转让旧房