下列关于土地使用权确认的表述中，不正确的是（）

A.企业购入用于建造绿地的士地使用权应确认为无形资产

B.企业购入用于建造房屋的土地使用权应确认为无形资产

C.企业购入用于建造商品房的土地使用权应确认为无形资产

D.企业购入房屋支付价款中包含的土地使用权价值应确认为无形资产

A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于合同约定的收款日期确认收入的实现

B.采取分期收款方式销售开发产品的，按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现，付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现

C.属于经济适用房的，销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3%

D.企业以换取开发产品为目的，将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的，企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理

A.使用寿命有限的无形资产，按照10年时间进行摊销

B.有偿取得的自用土地使用权应确认为无形资产

C.内部研发项目开发阶段支出应全部确认为无形资产

D.无形资产减值损失一经确认在以后会计期间不得转回

A.拥有城镇土地使用权的单位和个人

B.土地使用权属纠纷未解决的为实际使用人

C.土地使用权共有的为实际共有各方

D.拥有土地使用权的外资企业

A.房屋所有权人和土地所有权人是一致的

B.房屋所有权人和土地使用权人是一致的

C.房屋所有权和土地使用权一同处分

D.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

B.将土地出租的，由承租人纳税

C.土地使用权未确定的，暂不纳税

D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税

E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税

A.土地使用权是依据法律的规定对土地享有利用、经营和取得利益的权利

B.无偿划拨的土地使用权不得转让、出售或抵押，不能形成企业的无形资产

C.有偿出让的土地使用权可在市场上转让、 出租或抵押，不能形成企业的无形资产

D.估算中通常可将土地使用权直接列入固定资产其它费用中

A.为建造固定资产购人的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购人的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本

A.土地使用权未确定的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税

B.在县城范围内使用土地的外国企业属于城镇土地使用税的纳税人

C.在工矿区范围内使用土地的自然人不是城镇土地使用税的纳税人

D.土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税

A.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳

B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税人

C.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳

D.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，应纳税额由各方平摊