下列关于定金的说法错误的有()。

A.定金和押金都有担保的功能

B.定金在履行后交付而押金不用

C.定金不能超过合同标的额而押金则

D.发生违约时,定金适用定金罚则而押金则不适用

下列关于定金和押金的说法，正确的有（）。

A．都有证明合同成立的功能

B．都有担保合同履行的功能

C．定金具有违约救济功能

D．押金不能超过合同标的额

E．发生违约时，押金适用押金罚则

A.定金数额上不封顶，不存在上限

B.定金适用双倍返还原则

C.定金和订金只是称呼不同，不存在实质上的区别

D.担保分人保、物保、钱保，定金属其中的人保

A.定金与订金是同一法律概念

B. 定金与违约金法律性质是一样的

C.定金与预付款是同一法律概念

D.定金和押金不同，定金属于法定担保形式

A.定金与违约金可以同时适用

B.定金与违约金不可以同时适用

C.违约金不能约定过高或过低

D.违约金约定不受限制

A．违约金是由当事人协商确定的，其数额是预先确定的且不可调整

B．定金和违约金均具有惩罚性，因此合同违约责任二者只能承担其一

C．定金责任不易实际发生的损害为前提，但定金责任的承担可以替代赔偿损失

D．当事人约定的定金比例超过合同标的额的20%的，超过的部分无效

E．当事人既约定违约金，又约定定金的，由守约方选择适用责任的形式

A.定金和违约金无本质不同

B.定金合同是实践合同

C.定金数额由法律直接规定

D.定金罚则与违约金可以并用

E.定金的担保作用是通过定金罚则体现的

A.订金的数额可由当事人之间自由约定

B.定金是一种担保方式，而订金不具有担保功能

C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D.定金具有预付款性质

A.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户

B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈

C.不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权

D.客户业主进入签约室开始约谈，其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买

A.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；而收受订金的当事人一方不履行合同债务时，退还订金即可，无须双倍返还

B.定金的数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额没有限制，依当事人之间自由约定

C.定金是一种担保方式；而订金不具有担保功能

D.定金适用于某些合同；而订金适用于各种合同

A.以非上市公司的股份出质的，质权自质押合同生效时设立

B.质押合同是实践性合同，一定要质物交付合同才生效

C.定金合同是实践性合同，一定要定金交付合同才生效

D.留置权的构成条件之一是占有的动产与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外