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[多选题]

经纪人自己有房子要卖,可以录入经纪人自己的号码吗()

A.不可以

B.可以,但是只能作为维护人

C.可以,可以成为所有角色人

D.可以,但是需要报备商圈经理/店长

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第1题

经纪人小赵有一业主李先生,李先生对小赵说自己在流星花园8栋6单元3楼302的房子要卖,但是以中介费过高为由要求小赵进行私下交易以求少点中介费,随后小赵向店东请示,店东回复可以私下交易,那么店东的行为属于什么()

A.销售线下房源

B.私单

C.纵容包庇

D.飞单

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第2题

经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,周权行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第3题

一经纪人8月31号录入一套房源,9月1号初堪后上传照片,但未上传自己在房子内部的实勘照,则其他经纪人实勘后可以申请转走此房源()
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第4题

以下哪种情形属于真实电话()

A.业主报盘时,电话号码是空号,但是通过微信可以联系上

B.房子正在履行租约,业主担心被打扰,于是只把租户电话录入内网

C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

D.业主跨城工作,原来的手机号弃用了,经纪人没有从内网系统删除

E.业主不希望被打扰,小贾自告奋勇把自己的手机号录为了系统电话实电话

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第5题

以下哪种情形属于真实电话?()

A.业主报盘时,电话号码是空号,但是通过微信可以联系上

B.房子正在履行租约,业主担心被打扰,于是只把租户电话录入内网

C.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找业主要到另一个手机号并修改系统电话

D.业主跨城工作,原来的手机号弃用了,经纪人没有从内网系统删除

E.业主不希望被打扰,小贾自告奋勇把自己的手机号录为了系统电话其他联系人电话

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第6题

经纪人A成交了自己维护的房子,那么经纪人A可以进行加分()
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第7题

某城市经纪人小明的维护房源A,由于60天无带看导致掉入平台共享池,那么小明如何才能将房子再次转换为有效房源?()

A.小明带自己真实客户,实地看了A房源,并准确录入带看

B.小明直接就可以去平台共享池转A房源为有效

C.小明预约房子实勘即可将房源转为有效

D.以上都不对

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第8题

经纪人1号初勘一套租赁房源,结果第二天房东就自己租出去了,10号时经纪人发现因租客退租,房子重新出租,则经纪人用1号的初勘表可以申请转房源()
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第9题

为避免利益冲突,运营人员做为业务居间人,当其本人及亲友为真实有效客户时,应委托其他经纪人录入内网系统,本人不可录入。(“亲友”指配偶、父母、子女、男女朋友。)经纪人武琐威的以下做法正确的是()

A.武琐威的女朋友有买房需求,没人认识武琐威的女朋友,所以武琐威将自己女朋友录入为了客户在内网系统

B.武琐威的配偶打算购置一套别墅在自己名下,因为标地额比较大。武琐威将其配偶录入为了客户在内网系统

C.为了让父母换到一套满意的房子,武琐威告诉师傅自己父母的联系方式以及需求信息,让自己师傅来录入系统并匹配房源,进行业务动作

D.武琐威打算给自己孩子购置一套婚房,将自己孩子的电话录为了客户,并进行了业务动作

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第10题

录入房融系统内的房源业主号码,业主不愿意留自己的号码,可以录入经纪人自己的号码()
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